ул Арсенальная, 31 к3, Калининград
Домом управляет ООО « УК »УПРАВДОМ, диспетчерская +7 (401) 299-25-35. Построен в 2023 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 299-25-35круглосуточно, « УК »УПРАВДОМ
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО « УК »УПРАВДОМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 299-25-35
Телефон офиса+7 (401) 299-10-81
Сайтuprav39.ru
Лицензиядействует, № 039000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении55больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность10
Подъезды1
Квартир71
Нежилых помещений48
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 070,1 м²
Жилая площадь3 193,8 м²
Общее имущество854,2 м²
Земельный участок15 240 м²
Материал стенСтены кирпичные, Газосиликатные блоки
Серия, тип проектаП-066-02-03-2020
Износ0 %на 01.05.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131007:3328
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт крыш | 2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2050 |
| Ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
| Отопление | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО « УК »УПРАВДОМ | договор управления№ 186 от 23.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2024 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Арсенальная, 31 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « УК »УПРАВДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Арсенальная
- Арсенальная, 141 эт. · 2 кв.
- Арсенальная, 151945 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Арсенальная, 163 эт. · 2 кв.
- Арсенальная, 183 эт. · 2 кв.
- Арсенальная, 2910 эт. · 159 кв.
- Арсенальная, 29 к22026 г. · 10 эт. · 133 кв.
- Арсенальная, 29 к32024 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Арсенальная, 29 к52023 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Арсенальная, 31 к12022 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Арсенальная, 31 к22023 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Арсенальная, 31 к42025 г. · 10 эт. · 195 кв.
- Арсенальная, 503 эт. · 2 кв.
- Арсенальная, 622013 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Арсенальная, 701945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ещё дома « УК »УПРАВДОМ в этом районе
- ул Арсенальная, 2910 эт. · 159 кв.
- ул Арсенальная, 29 к22026 г. · 10 эт. · 133 кв.
- ул Арсенальная, 29 к32024 г. · 10 эт. · 88 кв.
- ул Арсенальная, 29 к52023 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Арсенальная, 31 к12022 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Арсенальная, 31 к22023 г. · 10 эт. · 115 кв.
- ул Арсенальная, 31 к42025 г. · 10 эт. · 195 кв.
- ул Горького, 1642011 г. · 16 эт. · 63 кв.
- ул Земельная, 302022 г. · 9 эт. · 120 кв.
- ул Клиническая, 19А2020 г. · 11 эт. · 234 кв.
- ул Куйбышева, 842022 г. · 9 эт. · 319 кв.
- ул Старшины Дадаева, 55 к12024 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Закатная, 29 к12023 г. · 11 эт. · 318 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Закатная, 29 к22023 г. · 11 эт. · 254 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Закатная, 29 к32023 г. · 11 эт. · 244 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Героя России Катериничева, 9 к12023 г. · 10 эт. · 222 кв. · ООО« ПБРК-СЕРВИС»
- ул Миргородская, 22023 г. · 10; 13 эт. · 175 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Арсенальная, 29 к52023 г. · 10 эт. · 144 кв. · « УК »УПРАВДОМ
- ул Героя России Мариенко, 22023 г. · 10 эт. · 143 кв. · ООО« ПБРК-СЕРВИС»
- ул Артиллерийская, 92023 г. · 6 эт. · 139 кв. · «КУРС +»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО « УК »УПРАВДОМ55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Арсенальная15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арсенальная, 31 к3?
- ООО « УК »УПРАВДОМ. Телефон: +7 (401) 299-10-81, диспетчерская: +7 (401) 299-25-35.
- В каком году построен дом ул Арсенальная, 31 к3?
- В 2023 году, введён в эксплуатацию в 2024.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Арсенальная, 31 к3?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.