Какая управляющая компания обслуживает дом ул Буйнакского, 28?

МБУ «Жилищник». Телефон: +7 963 409-00-49, диспетчерская: +7 963 409-00-49.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Буйнакского, 28?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 2 548,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Буйнакского, 28, Избербаш

Домом управляет МБУ «Жилищник», диспетчерская +7 963 409-00-49. Построен в 1970 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 409-00-49круглосуточно, МБУ «Жилищник»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2026

Управляющая организацияМБУ «Жилищник»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 963 409-00-49

Телефон офиса+7 963 409-00-49, +7 963 421-90-97

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 005000482

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении69больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»+7 872 268-53-51

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

10,91

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+31,8 %

2 101,22

Отопление₽ за Гкал · «ИЗБЕРБАШСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 548,38+21,3 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Избербаша. Все тарифы: Избербаш

Почему тариф вырос больше индекса: +19,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 4,8 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность2

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь42,0 м²

Жилая площадь629,6 м²

Общее имущество5,5 м²

Земельный участок662 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ56 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:49:000000:1400

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)	2010	45 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2010	2 100 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2010	60 200 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Другие виды работа (услуг)	2022	16 894 ₽	65 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2022	239 116 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 461 210 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2029
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт фасада	2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2022).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЭлектрическая

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныnatural_stone

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	06.05.2019	до 06.05.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация ГО "город Избербаш" Республики Дагестан+7 872 452-49-13 · www.mo-izberbash.ru

Отзывы о доме ул Буйнакского, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает МБУ «Жилищник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Буйнакского

Буйнакского, 301970 г. · 5 эт. · 16 кв.
Буйнакского, 351993 г. · 2 эт. · 12 кв.
Буйнакского, 441993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Буйнакского, 911986 г. · 5 эт. · 70 кв.
Буйнакского, 971962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Буйнакского, 991959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Буйнакского, 1011959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Буйнакского, 1031959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Буйнакского, 1051959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Буйнакского, 1071962 г. · 2 эт. · 8 кв.
Буйнакского, 1091986 г. · 6 эт. · 70 кв.
Буйнакского, 1111984 г. · 5 эт. · 2 кв.
Буйнакского, 107М2011 г. · 5 эт. · 54 кв.
Буйнакского, 107г2019 г. · 7 эт. · 63 кв.
Буйнакского, 109А1988 г. · 5 эт. · 92 кв.
Буйнакского, 109в2024 г. · 10 эт. · 90 кв.
Буйнакского, 112А2015 г. · 6 эт. · 39 кв.
Буйнакского, 199б2016 г. · 6 эт. · 31 кв.
Буйнакского, З/У12016 г. · 11 эт. · 177 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома МБУ «Жилищник»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Избербашаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Избербашс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Буйнакского20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Буйнакского, 28?: МБУ «Жилищник». Телефон: +7 963 409-00-49, диспетчерская: +7 963 409-00-49.
В каком году построен дом ул Буйнакского, 28?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Буйнакского, 28?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 2 548,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.