ул Луговая, 31, с Ивановка
Домом управляет ООО «СПЕЦЛИДЕРГРУПП», диспетчерская +7 914 538-17-07. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 914 538-17-07круглосуточно, «СПЕЦЛИДЕРГРУПП»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «СПЕЦЛИДЕРГРУПП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 914 538-17-07
Телефон офиса+7 914 538-17-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000323
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении18больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМБУ «ПРИОРИТЕТ»+7 (416) 492-01-21
ресурсоснабжающая организацияООО «Строитель - 2»+7 (416) 495-27-63
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,12
Холодная вода₽ за м³ · МБУ «ПРИОРИТЕТ»
74,48+7,8 %
53,15
Водоотведение₽ за м³ · МБУ «ПРИОРИТЕТ»
54,48+2,5 %
8 296,59
Отопление₽ за Гкал · МБУ «ПРИОРИТЕТ»
8 623,25+3,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ивановки. Все тарифы: Ивановский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь364,0 м²
Жилая площадь288,1 м²
Общее имущество60,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенКаркасные из тонкостенных оцинкованных термопрофилей для сборных зданий с утеплителем и обшивкой с двух сторон цементно-стружечной плитой
Серия, тип проектаНет
Износ5 %на 31.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:14:011630:828
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЛокальная канализация (септик)
Газнет
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стеныother_materials
ПерекрытияМеталлические
КрышаМеталлический профлист
ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2019 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ИМОАО+7 891 460-94-61 · ivnovskiy28.ru
Отзывы о доме ул Луговая, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦЛИДЕРГРУПП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Луговая
- Луговая, 211981 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Луговая, 231986 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Луговая, 281981 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Луговая, 332010 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луговая, 23А1991 г. · 4 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЕЦЛИДЕРГРУПП»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ивановкиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ивановский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Луговая6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 31?
- ООО «СПЕЦЛИДЕРГРУПП». Телефон: +7 914 538-17-01, диспетчерская: +7 914 538-17-07.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луговая, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 74,48 ₽/м³; водоотведение — 54,48 ₽/м³; отопление — 8 623,25 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.