ул Ленина, 4, Истра
Домом управляет АО «Истринская теплосеть», диспетчерская +7 991 650-68-80. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 650-68-80круглосуточно, «Истринская теплосеть»
Кто обслуживает дом
договор с 25.10.2023Управляющая организацияАО «Истринская теплосеть»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 650-68-80, +7 977 115-75-08, +7 977 115-76-74
Телефон офиса+7 (495) 994-56-13, +7 (498) 315-03-97
Сайтaoistrateplo.ru
Лицензиядействует, № 050002134
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении170больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Истринская теплосеть»+7 991 650-68-80, +7 977 115-75-08
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
водоотведениеМУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 994-56-17
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
37,33
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
41,20+10,4 %
39,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
65,04+63,9 %
2 899,38
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
3 278,54+13,1 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Истры. Все тарифы: муниципальный округ Истра
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 579,4 м²
Жилая площадь4 519,1 м²
Общее имущество399,0 м²
Земельный участок6 593 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ38 %на 21.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:08:0000000:16536
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 157 954 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 261 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 656 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2017 | 872 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2017 | 1 270 096 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 1 503 169 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 502 633 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2019 | 1 492 800 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 343 459 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 435 037 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 862 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 1 801 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 157 885 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2021 | 24 648 744 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 132 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 569 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 835 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2022 | 1 976 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 191 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 103 660 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 5 290 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 1 380 014 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 255 542 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 975 557 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2026 | 19 511 137 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 417 538 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 71 605 799 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Горячее водоснабжение | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Отведение сточных вод | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Отопление | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
| Электроснабжение | АО «Истринская теплосеть» | договор управления№ 5/24 от 26.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2024 | до 01.07.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 994-54-43 · istra-adm.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Истринская теплосеть», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11981 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Ленина, 21978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ленина, 31977 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Ленина, 5 к11983 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Ленина, 5 к21983 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Ленина, 61979 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Ленина, 71975 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Ленина, 81982 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Ленина, 91972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ленина, 101986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ленина, 111972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 131977 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Ленина, 171974 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Ленина, 191988 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Ленина, 211993 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Ленина, 231996 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Ленина, 251996 г. · 10 эт. · 61 кв.
- Ленина, 272008 г. · 14 эт. · 152 кв.
- Ленина, 721965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 831985 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленина, 841963 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Ленина, 891972 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Ленина, 911960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 1031962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Истринская теплосеть»170 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Истрыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Истрас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 4?
- АО «Истринская теплосеть». Телефон: +7 (495) 994-56-13, диспетчерская: +7 991 650-68-80, +7 977 115-75-08, +7 977 115-76-74.
- В каком году построен дом ул Ленина, 4?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 65,04 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.