ул Варламова, 89, Иркутск
Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1962 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы
Кто обслуживает дом
договор с 29.01.2021Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95
Телефон офиса+7 (395) 238-73-02
Сайтwww.hkms.ru
Лицензиядействует, № 038000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении707больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь496,9 м²
Жилая площадь469,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок700 м²
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые
Серия, тип проектан/уст.
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000029:1113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 500 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 500 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Варламова,89 от 12.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Варламова,89 от 12.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныдерево
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Варламова, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Свердловский.
Соседние дома: ул Варламова
- Варламова, 801958 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Варламова, 871962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Варламова, 911961 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Варламова, 10412 эт. · 179 кв.
- Варламова, 10612 эт. · 83 кв.
- Варламова, 10812 эт. · 154 кв.
- Варламова, 104/112 эт. · 154 кв.
- Варламова, 108/112 эт. · 154 кв.
Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе
- ул 4-я Железнодорожная, 161962 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 16/11962 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 16а1937 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Алмазная, 191957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 211958 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 241957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 261957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 271957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 321957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 351958 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Аносова, 71953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Багратиона, 54/12009 г. · 7 эт. · 29 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Безбокова, 44а1962 г. · 3 эт. · 74 кв. · «УК »ЭНЕРГИЯ
- ул Грибоедова, 631962 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Академическая, 201962 г. · 4 эт. · 51 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
- ул Академика Курчатова, 5б1962 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Академическая, 111962 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул Геологов, 81962 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Лермонтова, 981962 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Академическая, 61962 г. · 4 эт. · 47 кв. · «УО ПРОГРЕСС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Свердловскийкарта и список
- Все дома на ул Варламова9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Варламова, 89?
- ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
- В каком году построен дом ул Варламова, 89?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Варламова, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.