Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 45?

ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.

В каком году построен дом ул Свердлова, 45?

В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1917.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Свердлова, 45, Иркутск

Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1989 году, 2 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 944-02-269/2 от 15 сентября 2022.

Кто обслуживает дом

договор с 28.04.2015

Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95

Телефон офиса+7 (395) 238-73-02

Сайтwww.hkms.ru

Лицензиядействует, № 038000091

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении707больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь308,7 м²

Жилая площадь267,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок350 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектане установлено

Износ65 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000004:1025

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2020	103 164 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2020	235 062 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме	2021	100 069 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2021	235 062 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2022	235 062 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 908 419 ₽.

Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2020-2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ХК »Комсистемы	договор управления№ Свердлова,45 от 01.02.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныдерево

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Свердлова, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Свердлова

Свердлова, 11937 г. · 6 эт. · 21 кв.
Свердлова, 31961 г. · 5 эт. · 30 кв.
Свердлова, 51971 г. · 1 эт. · 8 кв.
Свердлова, 81962 г. · 5 эт. · 46 кв.
Свердлова, 91917 г. · 1 эт. · 14 кв.
Свердлова, 111917 г. · 1 эт. · 13 кв.
Свердлова, 131958 г. · 5 эт. · 18 кв.
Свердлова, 151976 г. · 6 эт. · 32 кв.
Свердлова, 171977 г. · 2 эт. · 1 кв.
Свердлова, 211989 г. · 1 эт. · 8 кв.
Свердлова, 221931 г. · 4 эт. · 51 кв.
Свердлова, 231957 г. · 5 эт. · 28 кв.
Свердлова, 241934 г. · 5 эт. · 37 кв.
Свердлова, 251917 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
Свердлова, 261963 г. · 6 эт. · 77 кв.
Свердлова, 381917 г. · 4 эт. · 30 кв.
Свердлова, 401917 г. · 3 эт. · 17 кв.
Свердлова, 26б1997 г. · 2 эт. · 2 кв.
Свердлова, 3а1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Свердлова, 5/11917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Свердлова, 9/11917 г. · 2 эт.

Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе

ул 5 Армии, 431989 г. · 2 эт. · 4 кв.
пер 8 Марта, 111917 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 11937 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 151917 г. · 1 эт. · 11 кв.
ул Бабушкина, 181917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Бабушкина, 10а1917 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 17а2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 17б1917 г. · 2 эт. · 5 кв.
ул Бабушкина, 1б1917 г. · 1 эт. · 6 кв.
ул Байкальская, 141989 г. · 2 эт. · 2 кв.
ул Байкальская, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Байкальская, 11а1968 г. · 1 эт. · 5 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул Карла Либкнехта, 45а1989 г. · 6 эт. · 44 кв. · «ВУ ЖКС»
пер Черемховский, 9г1989 г. · 5 эт. · 11 кв. · «ВУ ЖКС»
ул Польских Повстанцев, 141989 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Дзержинского, 261989 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Свердлова, 211989 г. · 1 эт. · 8 кв. · «ХК »Комсистемы
ул Степана Разина, 361989 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ХК »Комсистемы
пер Пионерский, 41989 г. · 2 эт. · 6 кв. · «ХК »Комсистемы
пер Пионерский, 131989 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ХК »Комсистемы

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Иркутскасписок и сроки расселения
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Свердлова22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 45?: ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
В каком году построен дом ул Свердлова, 45?: В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1917.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 944-02-269/2 от 15.09.2022.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.