Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 17?

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4. Телефон: +7 902 579-34-29, диспетчерская: +7 902 579-34-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Степана Разина, 17, Иркутск

Домом управляет ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4, диспетчерская +7 902 579-34-29. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 902 579-34-29круглосуточно, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.12.1993

Управляющая организацияЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 902 579-34-29

Телефон офиса+7 902 579-34-29

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 556,6 м²

Жилая площадь3 491,6 м²

Общее имущество706,6 м²

Земельный участок1 849 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проекта1-335

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000034:6750

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2020	4 369 826 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2020	65 547 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2022	130 205 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	328 070 ₽	135 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2022	236 606 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2022	365 765 ₽	142 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	7 883 983 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2022	4 030 883 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	189 377 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 17 600 263 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2020); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2023); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2024).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Степана Разина, 17

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Степана Разина

Степана Разина, 91958 г. · 4 эт. · 39 кв.
Степана Разина, 121955 г. · 5 эт. · 12 кв.
Степана Разина, 131900 г. · 2 эт. · 7 кв.
Степана Разина, 151917 г. · 2 эт. · 36 кв.
Степана Разина, 191959 г. · 4 эт. · 28 кв.
Степана Разина, 211930 г. · 4 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 221917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
Степана Разина, 241951 г. · 3 эт. · 13 кв.
Степана Разина, 261930 г. · 3 эт. · 5 кв.
Степана Разина, 311917 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
Степана Разина, 322 эт. · 13 кв.
Степана Разина, 331988 г. · 2 эт. · 7 кв.
Степана Разина, 361989 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Степана Разина, 11/11917 г. · 2 эт. · 8 кв.
Степана Разина, 11/21963 г. · 2 эт. · 4 кв.
Степана Разина, 31/11917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Степана Разина, 31/21917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Степана Разина, 33/11988 г. · 1 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул 5 Армии, 401965 г. · 6 эт. · 83 кв. · УК «ФЛАГМАН»
ул Ямская, 261965 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖСК-16
ул Литвинова, 41965 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ВУ ЖКС»
ул Киевская, 121965 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ВУ ЖКС»
ул 5 Армии, 551965 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ВУ ЖКС»
ул 5 Армии, 121965 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ВУ ЖКС»
ул 5 Армии, 531965 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Декабрьских Событий, 841966 г. · 6 эт. · 140 кв. · ТСЖ-84

Что ещё посмотреть

Все дома ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Степана Разина19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 17?: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 4. Телефон: +7 902 579-34-29, диспетчерская: +7 902 579-34-29.
В каком году построен дом ул Степана Разина, 17?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.