ул Почтамтская, 96, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ», диспетчерская +7 964 275-20-02. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 275-20-02круглосуточно, «ЛУЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2005Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 275-20-02, +7 (395) 232-01-02
Телефон офиса+7 (395) 232-03-51
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность5
Подъезды1
Квартир15
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь868,5 м²
Жилая площадь480,0 м²
Общее имущество479,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаА-116
Износ23 %на 10.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000009:3070
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 22.09.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | — | до 22.09.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 14.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 22.06.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Почтамтская, 96
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Иркутск II.
Соседние дома: ул Почтамтская
- Почтамтская, 7412 эт. · 180 кв.
- Почтамтская, 881998 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Почтамтская, 901995 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Почтамтская, 921997 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Почтамтская, 941994 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Почтамтская, 982000 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Почтамтская, 991957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1001998 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Почтамтская, 1011958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1031957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1051940 г. · 1 эт. · 12 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1071936 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1081958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1091958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1101957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1111958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1121958 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1131957 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1141957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1151957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1161957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1171957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1181957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Почтамтская, 1191957 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «ЛУЧ» в этом районе
- ул Муравьева, 12002 г. · 7 эт. · 35 кв.
- ул Почтамтская, 901995 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Почтамтская, 921997 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Почтамтская, 941994 г. · 6 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Розы Люксембург, 1161995 г. · 5 эт. · 212 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- пер Восточный, 101995 г. · 5 эт. · 80 кв. · № 75
- ул Волгоградская, 711995 г. · 7 эт. · 64 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Центральная, 11а1995 г. · 5 эт. · 63 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Почтамтская, 901995 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ЛУЧ»
- ул Волгоградская, 731995 г. · 5 эт. · 40 кв. · «Сетевая компания »ИРКУТ
- ул Розы Люксембург, 7в1995 г. · 5 эт. · 40 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- пер Деповский, 61995 г. · 6 эт. · 32 кв. · «СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧ»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Иркутск IIкарта и список
- Все дома на ул Почтамтская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Почтамтская, 96?
- ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 (395) 232-03-51, диспетчерская: +7 964 275-20-02, +7 (395) 232-01-02.
- В каком году построен дом ул Почтамтская, 96?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Почтамтская, 96?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.