ул Марата, 26а, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧЪ», диспетчерская +7 (395) 223-52-35. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 223-52-35круглосуточно, «ЛУЧЪ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2004Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧЪ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 223-52-35
Телефон офиса+7 902 566-62-62
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды8
Квартир62
Нежилых помещений13
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 762,4 м²
Жилая площадь5 360,9 м²
Общее имущество635,0 м²
Земельный участок3 678 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане установлен
Износ27 %на 01.01.2046
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000034:2490
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
Ещё 26 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧЪ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛУЧЪ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУЧЪ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧЪ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛУЧЪ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Марата, 26а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧЪ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Марата
- Марата, 12001 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Марата, 21947 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Марата, 32004 г. · 7 эт. · 16 кв.
- Марата, 52007 г. · 7 эт. · 12 кв.
- Марата, 61962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Марата, 111919 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Марата, 131958 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Марата, 171960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Марата, 231910 г. · 1 эт. · 12 кв. · аварийный
- Марата, 241911 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Марата, 261911 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Марата, 281935 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Марата, 291935 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Марата, 301917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Марата, 311959 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Марата, 321917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Марата, 341917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Марата, 371917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Марата, 401917 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Марата, 432009 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Марата, 621917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Марата, 641917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Марата, 661917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Марата, 681917 г. · 3 эт. · 23 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Красноармейская, 231996 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Карла Либкнехта, 99а1996 г. · 9 эт. · 26 кв. · «АПРЕЛЬСКИЙ»
- ул Декабрьских Событий, 981996 г. · 9 эт. · 24 кв. · «УК »РАДУГА
- ул Фридриха Энгельса, 71996 г. · 6 эт. · 19 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Карла Либкнехта, 991995 г. · 9 эт. · 27 кв. · «АПРЕЛЬСКИЙ»
- ул Фридриха Энгельса, 91997 г. · 7 эт. · 22 кв.
- ул Чудотворская, 4б1997 г. · 8 эт. · 17 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Чудотворская, 4а1997 г. · 7 эт. · 15 кв. · «ХК »Комсистемы
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧЪ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Марата37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Марата, 26а?
- ТСЖ «ЛУЧЪ». Телефон: +7 902 566-62-62, диспетчерская: +7 (395) 223-52-35.
- В каком году построен дом ул Марата, 26а?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Марата, 26а?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.