ул Мамина-Сибиряка, 12/3, Иркутск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА, диспетчерская +7 (395) 243-95-95. Построен в 2006 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 243-95-95круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
Кто обслуживает дом
договор с 16.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 243-95-95
Телефон офиса+7 (395) 243-95-95
Лицензиядействует, № 038000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении48больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность9
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 020,0 м²
Жилая площадь2 237,2 м²
Общее имущество637,4 м²
Земельный участок4 804 м²
Материал стенСтены кирпичные, Колонны монолитные железобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ10 %на 01.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000030:1414
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2043 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА | договор управления№ М-С 12/3 от 30.06.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадМинвата
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Мамина-Сибиряка, 12/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский микрорайон.
Соседние дома: ул Мамина-Сибиряка
- Мамина-Сибиряка, 22009 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Мамина-Сибиряка, 31987 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Мамина-Сибиряка, 42008 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Мамина-Сибиряка, 51988 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Мамина-Сибиряка, 62008 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Мамина-Сибиряка, 72018 г. · 1 эт. · 90 кв.
- Мамина-Сибиряка, 82008 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Мамина-Сибиряка, 91988 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Мамина-Сибиряка, 102008 г. · 10 эт. · 33 кв.
- Мамина-Сибиряка, 111988 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Мамина-Сибиряка, 131987 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Мамина-Сибиряка, 151987 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Мамина-Сибиряка, 171987 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Мамина-Сибиряка, 191987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мамина-Сибиряка, 231987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Мамина-Сибиряка, 251987 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Мамина-Сибиряка, 271987 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Мамина-Сибиряка, 291987 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Мамина-Сибиряка, 312015 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Мамина-Сибиряка, 12/12007 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Мамина-Сибиряка, 12/22007 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Мамина-Сибиряка, 12/42006 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Мамина-Сибиряка, 31/12015 г. · 11 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА в этом районе
- ул Касьянова, 242009 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Касьянова, 262009 г. · 10 эт. · 75 кв.
- ул Касьянова, 282009 г. · 10 эт. · 39 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 22009 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 42008 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 62008 г. · 10 эт. · 44 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 82008 г. · 9 эт. · 40 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 102008 г. · 10 эт. · 33 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 312015 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 12/12007 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 12/22007 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 12/42006 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул 4-я Железнодорожная, 100/12006 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ВИВАТ»
- ул 4-я Железнодорожная, 100/22006 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ВИВАТ»
- ул 4-я Железнодорожная, 100/42006 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ВИВАТ»
- ул Лермонтова, 279/82006 г. · 9 эт. · 52 кв. · «КУЗЬМИХА»
- мкр Юбилейный, 11/32006 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лермонтова, 279/92006 г. · 9 эт. · 43 кв. · «КУЗЬМИХА»
- ул Лермонтова, 341/12006 г. · 9 эт. · 42 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- пр-д Юрия Тена, 42006 г. · 10 эт. · 42 кв. · «ПРОЕЗД ЮРИЯ ТЕНА-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА48 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Первомайский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Мамина-Сибиряка24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мамина-Сибиряка, 12/3?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »АЛЬТЕРНАТИВА. Телефон: +7 (395) 243-95-95, диспетчерская: +7 (395) 243-95-95.
- В каком году построен дом ул Мамина-Сибиряка, 12/3?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мамина-Сибиряка, 12/3?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.