ул Кайская, 54а, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «КАЯ», диспетчерская +7 908 643-59-79. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 643-59-79круглосуточно, «КАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.05.1998Управляющая организацияТСЖ «КАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 643-59-79
Телефон офиса+7 908 643-59-79
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность5
Подъезды1
Квартир15
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь1 138,3 м²
Жилая площадь1 048,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000033:4276
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 103 523 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 103 523 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КАЯ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Кайская, 54а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: предместье Глазково.
Соседние дома: ул Кайская
- Кайская, 31948 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Кайская, 61952 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Кайская, 141907 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Кайская, 161985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кайская, 381957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Кайская, 411957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кайская, 491957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Кайская, 511957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Кайская, 531957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Кайская, 551965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кайская, 561957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Кайская, 571965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Кайская, 581957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кайская, 601939 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Кайская, 621959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Кайская, 641958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кайская, 661958 г. · 2 эт. · аварийный
- Кайская, 3б1961 г. · 4 эт. · 31 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- мкр Первомайский, 881997 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Румянцева, 19а1997 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «АКАДЕМИК»
- ул Багратиона, 561997 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК »ПРОЕКТ
- мкр Университетский, 611997 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул 4-я Железнодорожная, 501997 г. · 4 эт. · 5 кв. · «ГЛАЗКОВО»
- ул Академика Курчатова, 1в1997 г. · 4 эт. · 5 кв. · «АВИН ГРУПП»
- ул Миронова, 31996 г. · 5 эт. · 109 кв. · «ГЛАЗКОВО»
- ул Багратиона, 50а1998 г. · 6 эт. · 56 кв. · «УК »ПРОЕКТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КАЯ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района предместье Глазковокарта и список
- Все дома на ул Кайская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кайская, 54а?
- ТСЖ «КАЯ». Телефон: +7 908 643-59-79, диспетчерская: +7 908 643-59-79.
- В каком году построен дом ул Кайская, 54а?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кайская, 54а?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.