ул Ивана Франко, 22, Иркутск
Домом управляет ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН», диспетчерская +7 (395) 250-01-00. Построен в 2004 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-01-00круглосуточно, УК «ЖИЛОЙ РАЙОН»
Кто обслуживает дом
договор с 09.06.2023Управляющая организацияООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-01-00, +7 (395) 274-24-10
Телефон офиса+7 (395) 259-90-18
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении46больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность12
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений8
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 796,8 м²
Жилая площадь2 642,3 м²
Общее имущество724,1 м²
Земельный участок7 266 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамонолитный
Износ20 %на 02.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000033:3819
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 217 777 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 217 777 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2035 |
Ещё 38 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установк промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств - для домов с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше | 2037 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2037 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2037 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2037 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2037 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» | договор управления№ Ивана Франко 22_1 от 01.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» | договор управления№ Ивана Франко 22_1 от 01.12.2023 |
| Отопление | ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» | договор управления№ Ивана Франко 22_1 от 01.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» | договор управления№ Ивана Франко 22_1 от 01.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» | договор управления№ Ивана Франко 22_1 от 01.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 08.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.04.2013 | до 20.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Ивана Франко, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛОЙ РАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Титово.
Соседние дома: ул Ивана Франко
- Ивана Франко, 21988 г. · 1 эт. · 33 кв.
- Ивана Франко, 41990 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Ивана Франко, 61987 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Ивана Франко, 81989 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ивана Франко, 101985 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Ивана Франко, 121987 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ивана Франко, 142006 г. · 6 эт. · 8 кв.
- Ивана Франко, 162003 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Ивана Франко, 182003 г. · 10 эт. · 20 кв.
- Ивана Франко, 202003 г. · 7 эт. · 17 кв.
- Ивана Франко, 242004 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Ивана Франко, 262006 г. · 11 эт. · 39 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛОЙ РАЙОН» в этом районе
- ул Академика Курчатова, 2г2006 г. · 9 эт. · 26 кв.
- ул Бородина, 719 эт. · 285 кв.
- ул Ивана Франко, 242004 г. · 7 эт. · 15 кв.
- ул Ивана Франко, 262006 г. · 11 эт. · 39 кв.
- ул Игошина, 32002 г. · 6 эт. · 16 кв.
- ул Игошина, 52003 г. · 9 эт. · 43 кв.
- ул Клары Цеткин, 122012 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Клары Цеткин, 1413 эт. · 44 кв.
- ул Клары Цеткин, 169 эт. · 70 кв.
- ул Клары Цеткин, 12/12015 г. · 11 эт. · 71 кв.
- ул Лермонтова, 81/102008 г. · 10 эт. · 39 кв.
- ул Лермонтова, 81/142013 г. · 17 эт. · 103 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- мкр Первомайский, 912004 г. · 11 эт. · 53 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- мкр Радужный, 462004 г. · 10 эт. · 53 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
- мкр Юбилейный, 10г2004 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лермонтова, 279/52004 г. · 9 эт. · 45 кв. · «КУЗЬМИХА»
- ул Лермонтова, 279/62004 г. · 9 эт. · 45 кв. · «КУЗЬМИХА»
- ул Лермонтова, 279/42004 г. · 10 эт. · 40 кв. · «КУЗЬМИХА»
- ул Академическая, 382004 г. · 5 эт. · 29 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЮЖНЫЙ»
- мкр Радужный, 1142004 г. · 5 эт. · 28 кв. · «ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН»46 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Титовокарта и список
- Все дома на ул Ивана Франко13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Франко, 22?
- ООО УК «ЖИЛОЙ РАЙОН». Телефон: +7 (395) 259-90-18, диспетчерская: +7 (395) 250-01-00, +7 (395) 274-24-10.
- В каком году построен дом ул Ивана Франко, 22?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Франко, 22?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.