б-р Гагарина, 68б, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (395) 270-35-92. Построен в 2007 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 270-35-92круглосуточно, «ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2007Управляющая организацияТСЖ «ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 270-35-92
Телефон офиса+7 (395) 270-35-92
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность5
Подъезды4
Квартир34
Нежилых помещений35
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 759,0 м²
Жилая площадь4 042,1 м²
Общее имущество659,9 м²
Земельный участок2 330 м²
Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000034:2913
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 301 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2022 | 1 163 740 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 141 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 606 611 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2041 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2041 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2042 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2042 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2042 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2022); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЭКСПЕРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкамень, бетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме б-р Гагарина, 68б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: б-р Гагарина
- Гагарина, 41917 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Гагарина, 61917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Гагарина, 81934 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Гагарина, 141917 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Гагарина, 421960 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Гагарина, 541961 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Гагарина, 662013 г. · 12 эт. · 33 кв.
- Гагарина, 721962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гагарина, 68а2003 г. · 7 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 68в2006 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Гагарина, 68г2010 г. · 9 эт. · 27 кв.
- Гагарина, 70а1969 г. · 4 эт. · 54 кв.
Ещё дома «ЭКСПЕРТ» в этом районе
- б-р Гагарина, 68а2003 г. · 7 эт. · 9 кв.
- б-р Гагарина, 68в2006 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Гагарина, 68г2010 г. · 9 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Фридриха Энгельса, 102007 г. · 10 эт. · 37 кв. · «ФРИДРИХА ЭНГЕЛЬСА, 10»
- ул Цесовская Набережная, 62007 г. · 10 эт. · 19 кв. · «ПАНОРАМА»
- ул Цесовская Набережная, 42007 г. · 14 эт. · 18 кв. · «ПАНОРАМА»
- ул Марата, 5/12007 г. · 7 эт. · 13 кв. · «УК ПРОГРЕСС ЖКХ»
- ул Марата, 52007 г. · 7 эт. · 12 кв. · «УК ПРОГРЕСС ЖКХ»
- ул Дзержинского, 202008 г. · 8 эт. · 111 кв. · «ЖК ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ»
- б-р Гагарина, 68в2006 г. · 9 эт. · 45 кв. · «ЭКСПЕРТ»
- ул Некрасова, 15/12006 г. · 6 эт. · 15 кв. · «ВУ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЭКСПЕРТ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на б-р Гагарина13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Гагарина, 68б?
- ТСЖ «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (395) 270-35-92, диспетчерская: +7 (395) 270-35-92.
- В каком году построен дом б-р Гагарина, 68б?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Гагарина, 68б?
- Следующие запланированы на 2041 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.