Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 5?

ООО «ПРИОРИТЕТ». Телефон: +7 (395) 253-83-43, диспетчерская: +7 (395) 253-83-43, +7 (395) 270-74-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 5?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Фридриха Энгельса, 5, Иркутск

Домом управляет ООО «ПРИОРИТЕТ», диспетчерская +7 (395) 253-83-43. Построен в 1992 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 253-83-43круглосуточно, «ПРИОРИТЕТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2011

Управляющая организацияООО «ПРИОРИТЕТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 253-83-43, +7 (395) 270-74-96

Телефон офиса+7 (395) 253-83-43

Сайтooo.irk-prioritet.ru

Лицензиядействует, № 038000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении61больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность6

Подъезды3

Квартир27

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 062,6 м²

Жилая площадь1 871,1 м²

Общее имущество712,5 м²

Земельный участок1 136 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаМногоквартирный дом

Износ5 %на 01.01.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000034:2258

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	606 565 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2026	1 025 068 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2026	23 995 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 655 628 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки	2035
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2023); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2023).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПРИОРИТЕТ»	договор управления№ ул. Фридриха Энгельса 5 от 01.01.2011
Отведение сточных вод	ООО «ПРИОРИТЕТ»	договор управления№ ул. Фридриха Энгельса 5 от 01.01.2011
Отопление	ООО «ПРИОРИТЕТ»	договор управления№ ул. Фридриха Энгельса 5 от 01.01.2011
Холодное водоснабжение	ООО «ПРИОРИТЕТ»	договор управления№ ул. Фридриха Энгельса 5 от 01.01.2011
Электроснабжение	ООО «ПРИОРИТЕТ»	договор управления№ ул. Фридриха Энгельса 5 от 01.01.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	18.12.2024	до 01.09.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	18.12.2024	до 01.09.2028
Холодная водам³	1	24.09.2018	до 14.10.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИОРИТЕТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Фридриха Энгельса

Фридриха Энгельса, 41975 г. · 6 эт. · 120 кв.
Фридриха Энгельса, 71996 г. · 6 эт. · 19 кв.
Фридриха Энгельса, 91997 г. · 7 эт. · 22 кв.
Фридриха Энгельса, 102007 г. · 10 эт. · 37 кв.
Фридриха Энгельса, 111999 г. · 12 эт. · 26 кв.
Фридриха Энгельса, 121967 г. · 5 эт. · 121 кв.
Фридриха Энгельса, 242013 г. · 2 эт. · 13 кв.
Фридриха Энгельса, 261917 г. · 1 эт. · 14 кв.
Фридриха Энгельса, 271917 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Фридриха Энгельса, 281989 г. · 2 эт. · 7 кв.
Фридриха Энгельса, 291916 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Фридриха Энгельса, 301917 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Фридриха Энгельса, 311917 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
Фридриха Энгельса, 331917 г. · 2 эт. · 13 кв.
Фридриха Энгельса, 351917 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ПРИОРИТЕТ» в этом районе

пер Пионерский, 31956 г. · 5 эт. · 49 кв.
ул Тимирязева, 421975 г. · 5 эт. · 152 кв.
ул Фридриха Энгельса, 71996 г. · 6 эт. · 19 кв.

Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов

пер Черемховский, 9в1992 г. · 7 эт. · 20 кв. · «ВУ ЖКС»
пер Черемховский, 7а1992 г. · 5 эт. · 15 кв.
ул Франк-Каменецкого, 81992 г. · 7 эт. · 8 кв. · «ВУ ЖКС»
пер Черемховский, 9б1992 г. · 4 эт. · 8 кв. · «ВУ ЖКС»
ул Бабушкина, 16б1992 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Партизанская, 251991 г. · 1 эт. · 3 кв. · «ХК »Комсистемы
ул Ярослава Гашека, 4а1994 г. · 4 эт. · 6 кв. · «ВУ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПРИОРИТЕТ»61 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Фридриха Энгельса16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 5?: ООО «ПРИОРИТЕТ». Телефон: +7 (395) 253-83-43, диспетчерская: +7 (395) 253-83-43, +7 (395) 270-74-96.
В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 5?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 5?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.