ул Чайковского, 37, Иркутск
Домом управляет ООО «ХК »Комсистемы, диспетчерская +7 (395) 272-69-95. Построен в 1940 году, 2 этажа. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 (395) 272-69-95круглосуточно, «ХК »Комсистемы
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 944-02-402/4 от 27 декабря 2024.
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ХК »Комсистемы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 272-69-95
Телефон офиса+7 (395) 238-73-02
Сайтwww.hkms.ru
Лицензиядействует, № 038000091
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении707больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1940
Этажность2
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь586,8 м²
Жилая площадь585,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 848 м²
Материал стенБревенчатые
Серия, тип проектанет данных
Износ52 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000033:3523
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 81 335 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 81 335 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2017 | 81 335 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 235 690 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 155 539 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 155 539 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 155 539 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 269 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 302 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 302 538 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2019 | 4 745 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 826 098 ₽.
Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 - 2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Чайковского,37 от 20.08.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Чайковского,37 от 20.08.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Чайковского,37 от 20.08.2012 |
| Отопление | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Чайковского,37 от 20.08.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ХК »Комсистемы | договор управления№ Чайковского,37 от 20.08.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныchopped
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 37
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХК »Комсистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: предместье Глазково.
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 21962 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Чайковского, 31952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чайковского, 41957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 51960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чайковского, 61957 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Чайковского, 71962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чайковского, 91960 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Чайковского, 101957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Чайковского, 111961 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Чайковского, 131951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чайковского, 141959 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 151951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чайковского, 161964 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Чайковского, 171951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чайковского, 181959 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Чайковского, 191953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чайковского, 201961 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Чайковского, 211953 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Чайковского, 221961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 231957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Чайковского, 251954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Чайковского, 271958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чайковского, 291957 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Чайковского, 311955 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ещё дома «ХК »Комсистемы в этом районе
- ул 4-я Железнодорожная, 161962 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 16/11962 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул 4-я Железнодорожная, 16а1937 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Алмазная, 191957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 211958 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 241957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 261957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 271957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 321957 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Алмазная, 351958 г. · 1 эт. · 1 кв.
- ул Аносова, 71953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Багратиона, 54/12009 г. · 7 эт. · 29 кв.
Ровесники рядом — дома 1938–1942 годов
- ул 4-я Железнодорожная, 381940 г. · 1 эт. · 14 кв. · «ВУ ЖКС»
- ул Чайковского, 351940 г. · 2 эт. · 11 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Кайская, 601939 г. · 2 эт. · 28 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Фурманова, 21942 г. · 2 эт. · 27 кв. · «ХК »Комсистемы
- ул Румянцева, 391942 г. · 2 эт. · 25 кв. · УК «СТЕНСОР»
- ул Шмидта, 211938 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Боткина, 21942 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ХК »Комсистемы
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ХК »Комсистемы707 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Иркутскасписок и сроки расселения
- Дома района предместье Глазковокарта и список
- Все дома на ул Чайковского29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 37?
- ООО «ХК »Комсистемы. Телефон: +7 (395) 238-73-02, диспетчерская: +7 (395) 272-69-95.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 37?
- В 1940 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 944-02-402/4 от 27.12.2024.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.