ул Братская, 7/12, Иркутск
Домом управляет ООО УК «СИБИРИАДА», диспетчерская +7 (395) 248-03-12. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 248-03-12круглосуточно, УК «СИБИРИАДА»
Кто обслуживает дом
договор с 19.11.2021Управляющая организацияООО УК «СИБИРИАДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 248-03-12, +7 904 115-26-92
Телефон офиса+7 (395) 235-13-30
Сайтuk-spektr.ru
Лицензиядействует, № 038000006
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность12
Подъезды3
Квартир163
Нежилых помещений8
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь12 013,6 м²
Жилая площадь7 472,3 м²
Общее имущество1 718,6 м²
Земельный участок1 164 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ1 %на 31.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000018:24643
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2046 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2046 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2046 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
| Отопление | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБИРИАДА» | договор управления№ Б7/12-П26 от 20.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич, железобетон, monolithic2
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 19.11.2021 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2024 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 23.11.2021 | до 27.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Братская, 7/12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРИАДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: предместье Рабочее.
Соседние дома: ул Братская
- Братская, 7/1012 эт. · 87 кв.
- Братская, 7/1112 эт. · 196 кв.
- Братская, 7/1512 эт. · 72 кв.
- Братская, 7/712 эт. · 194 кв.
- Братская, 7/812 эт. · 194 кв.
- Братская, 7/912 эт. · 87 кв.
Ещё дома УК «СИБИРИАДА» в этом районе
- ул Баррикад, 60/512 эт. · 71 кв.
- ул Баррикад, 60/62014 г. · 12 эт. · 65 кв.
- ул Братская, 7/1012 эт. · 87 кв.
- ул Братская, 7/1112 эт. · 196 кв.
- ул Братская, 7/1512 эт. · 72 кв.
- ул Братская, 7/712 эт. · 194 кв.
- ул Братская, 7/812 эт. · 194 кв.
- ул Братская, 7/912 эт. · 87 кв.
- ул Зимняя, 1/4б18 эт. · 119 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБИРИАДА»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района предместье Рабочеекарта и список
- Все дома на ул Братская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братская, 7/12?
- ООО УК «СИБИРИАДА». Телефон: +7 (395) 235-13-30, диспетчерская: +7 (395) 248-03-12, +7 904 115-26-92.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братская, 7/12?
- Следующие запланированы на 2046 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.