ул Байкальская, 273, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «АГАТ», диспетчерская +7 902 568-62-02. Построен в 1987 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 568-62-02круглосуточно, «АГАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.03.2012Управляющая организацияТСЖ «АГАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 568-62-02
Телефон офиса+7 902 568-62-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность6
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 775,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000024:3146
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2033 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2033 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2033 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2033 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АГАТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.03.2012 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АГАТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.03.2012 |
| Электроснабжение | ТСЖ «АГАТ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 22.03.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 30.09.2011 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.09.2011 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 273
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АГАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Солнечный.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 21960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Байкальская, 41917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Байкальская, 111930 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Байкальская, 141989 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Байкальская, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Байкальская, 201931 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 371917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Байкальская, 541917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 873-14 эт. · 95 кв.
- Байкальская, 8917 эт. · 102 кв.
- Байкальская, 913-19 эт. · 165 кв.
- Байкальская, 941966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Байкальская, 991961 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Байкальская, 1021985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 1041965 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Байкальская, 1061965 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Байкальская, 1331962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Байкальская, 1391956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Байкальская, 1402012 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Байкальская, 1411962 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Байкальская, 1431956 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Байкальская, 1471962 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Байкальская, 241а1987 г. · 6 эт. · 200 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Депутатская, 61987 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Байкальская, 2341987 г. · 6 эт. · 123 кв. · «Ангара»
- ул Депутатская, 271987 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Зверева, 51987 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Можайского, 1а1987 г. · 4 эт. · 84 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- б-р Постышева, 27а1987 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лыткина, 291987 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АГАТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Солнечныйкарта и список
- Все дома на ул Байкальская306 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 273?
- ТСЖ «АГАТ». Телефон: +7 902 568-62-02, диспетчерская: +7 902 568-62-02.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 273?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Байкальская, 273?
- Следующие запланированы на 2032 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.