ул Байкальская, 248, Иркутск
Домом управляет ТСЖ «ОЧАГ». Построен в 1997 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 03.12.2002Управляющая организацияТСЖ «ОЧАГ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офисаnan
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность6
Подъездынет данных
Квартир44
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 267,2 м²
Жилая площадь2 073,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:014201:6:2-297-248
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2022 | 253 307 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 253 307 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2035 |
Ещё 22 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2022).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 0559 от 03.12.2002 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 0559 от 03.12.2002 |
| Отопление | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 0559 от 03.12.2002 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Байкальская, 248
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЧАГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Байкальская
- Байкальская, 21960 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Байкальская, 41917 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Байкальская, 111930 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Байкальская, 141989 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Байкальская, 191917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Байкальская, 201931 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 371917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Байкальская, 541917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Байкальская, 873-14 эт. · 95 кв.
- Байкальская, 8917 эт. · 102 кв.
- Байкальская, 913-19 эт. · 165 кв.
- Байкальская, 941966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Байкальская, 991961 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Байкальская, 1021985 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Байкальская, 1041965 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Байкальская, 1061965 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Байкальская, 1331962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Байкальская, 1351958 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Байкальская, 1371958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Байкальская, 1391956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Байкальская, 1402012 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Байкальская, 1411962 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Байкальская, 1431956 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Байкальская, 1471962 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Трилиссера, 1281997 г. · 9 эт. · 71 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Трудовая, 126/11997 г. · 10 эт. · 71 кв. · «МЕХАНИЗАТОР»
- ул 2-я Летчиков, 131997 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Красноказачья, 1081997 г. · 6 эт. · 37 кв. · «УК »МОЙ ДОМ
- ул Красноказачья, 120/11997 г. · 5 эт. · 34 кв. · «КОМФОРТ»
- ул Ядринцева, 151997 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Байкальская, 267а1997 г. · 5 эт. · 27 кв. · «УК НАРОДНАЯ»
- ул Трудовая, 571997 г. · 6 эт. · 15 кв. · «УК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЧАГ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Байкальская306 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Байкальская, 248?
- ТСЖ «ОЧАГ». Телефон: nan.
- В каком году построен дом ул Байкальская, 248?
- В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1999.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Байкальская, 248?
- Следующие запланированы на 2035 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.