ул Петра Набойченко, 22, Гвардейск
Домом управляет ООО «АЛЬФА», диспетчерская +7 (401) 593-21-93. Построен в 1991 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 593-21-93круглосуточно, «АЛЬФА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияООО «АЛЬФА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 593-21-93
Телефон офиса+7 921 614-13-49
Сайтукгвардейска.рф
Лицензиядействует, № 039000254
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеМУП МО «ГВАРДЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» «КОМСЕРВИС»+7 (401) 593-40-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,29
Холодная вода₽ за м³ · МУП МО «ГВАРДЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» «КОМСЕРВИС»
34,55+7,0 %
15,56
Водоотведение₽ за м³ · МУП МО «ГВАРДЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» «КОМСЕРВИС»
16,34+5,0 %
3 082,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОТА» · основной поставщик города
3 298,42+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гвардейска. Все тарифы: Гвардейский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность3
Подъезды3
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 469,1 м²
Жилая площадь1 407,0 м²
Общее имущество855,3 м²
Земельный участок3 720 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ0 %на 10.02.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:02:010016:538
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыш | 2026 | 2 209 012 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2026 | 2 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 211 012 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
| Отопление | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «АЛЬФА» | договор управления№ 9 от 06.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.04.2020 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГВАРДЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 593-00-43 · gvardeysk.gov39.ru
Отзывы о доме ул Петра Набойченко, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬФА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Петра Набойченко
- Петра Набойченко, 11945 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Петра Набойченко, 23 эт. · 6 кв.
- Петра Набойченко, 31945 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Петра Набойченко, 41945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Петра Набойченко, 53 эт. · 3 кв.
- Петра Набойченко, 61959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 72 эт. · 2 кв.
- Петра Набойченко, 81 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 91 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 101945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Петра Набойченко, 111 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 122 эт. · 2 кв.
- Петра Набойченко, 131959 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 141945 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Петра Набойченко, 151 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 161945 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Петра Набойченко, 171957 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Петра Набойченко, 201967 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Петра Набойченко, 211985 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Петра Набойченко, 231969 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Петра Набойченко, 243 эт. · 18 кв.
- Петра Набойченко, 251975 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Петра Набойченко, 25А2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АЛЬФА»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гвардейскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гвардейскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Петра Набойченко24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петра Набойченко, 22?
- ООО «АЛЬФА». Телефон: +7 921 614-13-49, диспетчерская: +7 (401) 593-21-93.
- В каком году построен дом ул Петра Набойченко, 22?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Петра Набойченко, 22?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,55 ₽/м³; водоотведение — 16,34 ₽/м³; отопление — 3 298,42 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.