ул Авиатриссы Зверевой, 7/12, Гатчина
Домом управляет ТСЖ «ЗВЕЗДА», диспетчерская +7 921 773-60-09. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 773-60-09круглосуточно, «ЗВЕЗДА»
Кто обслуживает дом
договор с 28.06.2005Управляющая организацияТСЖ «ЗВЕЗДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 773-60-09
Телефон офиса+7 921 773-60-09
Сайттсж-звезда.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА+7 813 719-37-15
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,73
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
30,73без изменений
39,06
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» Г.ГАТЧИНА
42,66+9,2 %
2 241,74
Отопление₽ за Гкал · МУП «Тепловые сети» г.Гатчина
2 495,06+11,3 %
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Гатчины. Все тарифы: Гатчинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды4
Квартир90
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 371,1 м²
Жилая площадь6 005,2 м²
Общее имущество1 870,7 м²
Земельный участок1 269 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНе типовой
Износ39 %на 10.03.2026
Класс энергоэффективностиВ (Высокий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер47:25:0107012:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2025 | 497 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования | 2025 | 144 336 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт | 2025 | 6 239 795 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 881 894 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2031 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2031 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2031 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2037 |
| Разработка проектной документацииВО | 2037 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2037 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: лифты (2025); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2025); ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.10.2025 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 08.09.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияТАИЦКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-27-37 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияПУДОМЯГСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-47-30
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 813 712-28-06 · gmolo.ru
Орган местного самоуправленияКОБРИНСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 715-82-08 · кобринское.рф
Орган местного самоуправленияДРУЖНОГОРСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-52-68
Орган местного самоуправленияНОВОСВЕТСКОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ+7 813 716-88-88
Отзывы о доме ул Авиатриссы Зверевой, 7/12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗВЕЗДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Авиатриссы Зверевой
- Авиатриссы Зверевой, 31989 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 3 к21985 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 41990 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 51988 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 5 к21989 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 61990 г. · 7-5 эт. · 163 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 81990 г. · 8 эт. · 163 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 8 к21991 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 8 к31993 г. · 10 эт. · 61 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 111988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 135 эт. · 159 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 13 к21986 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 1413 эт. · 319 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 151990 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 171978 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 18 к11986 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 18 к21987 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 18 к31988 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 201991 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 20 к11988 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 20 к21988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 226 эт. · 143 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 1/81988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Авиатриссы Зверевой, 15а1992 г. · 10 эт. · 71 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЗВЕЗДА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Гатчиныштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Гатчинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Авиатриссы Зверевой27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиатриссы Зверевой, 7/12?
- ТСЖ «ЗВЕЗДА». Телефон: +7 921 773-60-09, диспетчерская: +7 921 773-60-09.
- В каком году построен дом ул Авиатриссы Зверевой, 7/12?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Авиатриссы Зверевой, 7/12?
- Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,73 ₽/м³; водоотведение — 42,66 ₽/м³; отопление — 2 495,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.