ул Герцена, 3, Еманжелинск
Домом управляет ООО «УК Бастион», диспетчерская +7 (351) 389-25-20. Построен в 1938 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 389-25-20круглосуточно, «УК Бастион»
Кто обслуживает дом
договор с 10.07.2017Управляющая организацияООО «УК Бастион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 389-25-20, +7 (351) 389-25-19
Телефон офиса+7 (351) 382-19-60
Сайтuk-zhkx.ru
Лицензиядействует, № 074000714
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении189больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ»+7 (351) 389-27-03
ресурсоснабжающая организацияМП « УК ЖКХ»+7 (351) 389-22-77
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
53,82
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ»
61,38+14,1 %
55,95
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ»
63,81+14,1 %
2 828,59
Отопление₽ за Гкал · АО «Челябоблкоммунэнерго»
3 129,93+10,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Еманжелинска. Все тарифы: Еманжелинский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193888 лет
Ввод в эксплуатацию1938
Этажность2
Подъезды2
Квартир9
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь511,8 м²
Жилая площадь510,8 м²
Общее имущество490,9 м²
Земельный участок520 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI-203
Износ60 %на 01.03.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:28:0101035:53
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2016 | 667 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2016 | 578 592 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 58 461 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 9 265 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 25 652 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 14 473 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2018 | 15 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 320 119 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2018 | 93 296 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 663 469 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2018 | 5 506 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2018 | 1 604 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 11 411 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 14 473 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 15 999 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 326 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 216 580 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 523 633 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 222 313 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 11 206 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 6 987 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 2 596 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 4 765 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 8 214 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 118 013 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 459 640 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 9 836 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 408 124 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Бастион» | договор управления№ 163 от 10.07.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Бастион» | договор управления№ 163 от 10.07.2017 |
| Отопление | ООО «УК Бастион» | договор управления№ 163 от 10.07.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Бастион» | договор управления№ 163 от 10.07.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК Бастион» | договор управления№ 163 от 10.07.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО); Электроводонагреватели
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутобетонный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаВолнистые листы; Шиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 04.12.2015 | до 01.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЕМАНЖЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 382-18-21 · admemr.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Бастион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 11977 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Герцена, 21972 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Герцена, 51938 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Герцена, 81965 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Герцена, 91938 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Герцена, 101960 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Герцена, 111958 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Герцена, 121958 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Герцена, 131952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Герцена, 151952 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Герцена, 161954 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Герцена, 171954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Герцена, 191954 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Герцена, 211982 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Герцена, 231992 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Герцена, 11А1991 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Герцена, 16А1994 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Герцена, 3А1989 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Герцена, 7А1988 г. · 4 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Бастион»189 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Еманжелинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Еманжелинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Герцена20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 3?
- ООО «УК Бастион». Телефон: +7 (351) 382-19-60, диспетчерская: +7 (351) 389-25-20, +7 (351) 389-25-19.
- В каком году построен дом ул Герцена, 3?
- В 1938 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,38 ₽/м³; водоотведение — 63,81 ₽/м³; отопление — 3 129,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.