ул Водоемная, 74, Екатеринбург
Домом управляет ООО «Территория - Атом», диспетчерская +7 (343) 227-09-59. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 227-09-59круглосуточно, «Территория - Атом»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «Территория - Атом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 227-09-59
Телефон офиса+7 (343) 227-09-59, +7 905 802-05-75
Сайтwww.ogni.group
Лицензиядействует, № 066001003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
отоплениеООО «СТК»+7 (343) 311-89-24
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 349,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «СТК»
2 575,80+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность6
Подъезды1
Квартир24
Нежилых помещений10
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 241,8 м²
Жилая площадь1 480,6 м²
Общее имущество877,4 м²
Земельный участок30 484 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный АПУ.052-011
Износ3 %на 10.08.2023
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0502087:2081
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
| Отопление | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «Территория - Атом» | договор управления№ 22-44-21 (Водоемная 74) от 20.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита; Свайный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 25.11.2019 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 25.11.2019 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 16.02.2023 | до 08.11.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 17 | 19.12.2019 | до 04.11.2035у 12 из 17 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Водоемная, 74
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Территория - Атом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Уктус.
Соседние дома: ул Водоемная
- Водоемная, 7228 эт. · 347 кв.
- Водоемная, 762019 г. · 19 эт. · 347 кв.
- Водоемная, 7828 эт. · 200 кв.
- Водоемная, 80/16 эт. · 20 кв.
- Водоемная, 80/229 эт. · 176 кв.
- Водоемная, 80/319 эт. · 234 кв.
Ещё дома «Территория - Атом» в этом районе
- ул Водоемная, 7228 эт. · 347 кв.
- ул Водоемная, 762019 г. · 19 эт. · 347 кв.
- ул Водоемная, 7828 эт. · 200 кв.
- ул Павлодарская, 128 эт. · 225 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Территория - Атом»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Уктускарта и список
- Все дома на ул Водоемная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водоемная, 74?
- ООО «Территория - Атом». Телефон: +7 (343) 227-09-59, диспетчерская: +7 (343) 227-09-59.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Водоемная, 74?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 575,80 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.