ул Серафимы Дерябиной, 45, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЕМЦ ЖКХ», диспетчерская +7 908 923-08-15. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 923-08-15круглосуточно, «ЕМЦ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2024Управляющая организацияООО «ЕМЦ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71
Телефон офиса+7 953 009-69-71, +7 908 923-08-15
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001232
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 547,7 м²
Жилая площадь1 544,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок14 248 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-468-Б-5
Износ35 %на 01.04.2032
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0403076:317
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030–2032 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЕМЦ ЖКХ» | договор управления№ СД-45 от 01.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.11.2006 | до 12.08.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 28.11.2006 | до 12.08.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 26.03.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Серафимы Дерябиной, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЦ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Серафимы Дерябиной
- Серафимы Дерябиной, 111968 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Серафимы Дерябиной, 131968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Серафимы Дерябиной, 15 к11967 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Серафимы Дерябиной, 15 к21967 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Серафимы Дерябиной, 171973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Серафимы Дерябиной, 19 к11967 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Серафимы Дерябиной, 19 к21967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Серафимы Дерябиной, 211969 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Серафимы Дерябиной, 231967 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Серафимы Дерябиной, 251967 г. · 6 эт. · 134 кв.
- Серафимы Дерябиной, 271967 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Серафимы Дерябиной, 291973 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Серафимы Дерябиной, 301989 г. · 9+техэтаж эт. · 432 кв.
- Серафимы Дерябиной, 31 к11967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Серафимы Дерябиной, 31 к21970 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Серафимы Дерябиной, 31 к39 эт. · 54 кв.
- Серафимы Дерябиной, 31 к41987 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Серафимы Дерябиной, 32-б2004 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Серафимы Дерябиной, 331969 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Серафимы Дерябиной, 351967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Серафимы Дерябиной, 372011 г. · 23 эт. · 199 кв.
- Серафимы Дерябиной, 431972 г. · 10 эт. · 287 кв.
- Серафимы Дерябиной, 471972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Серафимы Дерябиной, 49 к11972 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ещё дома «ЕМЦ ЖКХ» в этом районе
- ул Громова, 138 к21972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ясная, 1 к61969 г. · 5 эт. · 215 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Академика Бардина, 191972 г. · 5 эт. · 304 кв. · «УК »ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ
- ул Серафимы Дерябиной, 431972 г. · 10 эт. · 287 кв. · «ЮЖНЫЙ»
- ул Серафимы Дерябиной, 511972 г. · 9 эт. · 286 кв. · «УК »ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ
- ул Серафимы Дерябиной, 49 к21972 г. · 6 эт. · 208 кв. · «УК »ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ
- ул Академика Бардина, 231972 г. · 9 эт. · 195 кв. · «БАРДИНА 23»
- ул Академика Бардина, 7 к31972 г. · 5 эт. · 182 кв. · «ЯСНЫЙ-2»
- ул Академика Бардина, 3 к11972 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖК «ЯСНЫЙ»
- ул Академика Бардина, 151972 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЕМЦ ЖКХ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Юго-Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Серафимы Дерябиной36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимы Дерябиной, 45?
- ООО «ЕМЦ ЖКХ». Телефон: +7 953 009-69-71, диспетчерская: +7 908 923-08-15, +7 953 009-69-71.
- В каком году построен дом ул Серафимы Дерябиной, 45?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серафимы Дерябиной, 45?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.