ул Садовая, 4, Екатеринбург
Домом управляет ТСН «САДОВАЯ 4», диспетчерская +7 (343) 226-92-92. Построен в 2020 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 226-92-92круглосуточно, «САДОВАЯ 4»
Кто обслуживает дом
договор с 02.10.2024Управляющая организацияТСН «САДОВАЯ 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 226-92-92
Телефон офиса+7 903 086-30-70
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность19
Подъезды1
Квартир105
Нежилых помещений95
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь14 367,5 м²
Жилая площадь7 324,1 м²
Общее имущество2 362,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней, Монолитный железобетонный каркас, Газобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный 15-02-18-01,02-АР2
Износ0 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер66:41:0702061:661
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2045–2047 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2045–2047 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «САДОВАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 30.11.2020 | до 31.01.2028у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 30.11.2020 | до 31.01.2028у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 20.11.2020 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Садовая, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САДОВАЯ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пионерский микрорайон.
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 51963 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Садовая, 72009 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Садовая, 91979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Садовая, 3а1956 г. · 2 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Блюхера, 952020 г. · 19,23 эт. · 514 кв. · «УК »ЖКХ ЭФЕС
- ул Сулимова, 32020 г. · 34 эт. · 287 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул 40-летия Комсомола, 242019 г. · 24 эт. · 849 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
- ул Владимира Высоцкого, 52019 г. · 26 эт. · 666 кв. · УК «БАЗА»
- ул Блюхера, 422021 г. · 34 эт. · 408 кв. · «УК СТРОЙТЭК-ВАШ ДОМ»
- ул Солнечная, 33а2021 г. · 10,26,20 эт. · 296 кв. · «УК «ОГНИ-СЕРВИС»
- ул Владимира Высоцкого, 5а2021 г. · 31 эт. · 173 кв. · УК «БАЗА»
- ул Мира, 47/32021 г. · 13 эт. · 123 кв. · «УК »АКТИВ-СИСТЕМА
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «САДОВАЯ 4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Пионерский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Садовая5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 4?
- ТСН «САДОВАЯ 4». Телефон: +7 903 086-30-70, диспетчерская: +7 (343) 226-92-92.
- В каком году построен дом ул Садовая, 4?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 4?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.