мкр 3-й, 23, Егорьевск
Домом управляет ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ», диспетчерская +7 (496) 402-15-27. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 402-15-27круглосуточно, «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2016Управляющая организацияООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 402-15-27
Телефон офиса+7 (496) 402-16-61
Сайтtehstroy05-eg.ru
Лицензиядействует, № 050001069
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП КХ «ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ» , МУП КХ «ЕИС»+7 (496) 402-19-81, +7 (496) 406-99-71
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,57
Холодная вода₽ за м³ · МУП КХ «ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ» , МУП КХ «ЕИС»
58,62+18,3 %
56,28
Водоотведение₽ за м³ · МУП КХ «ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ» , МУП КХ «ЕИС»
65,98+17,2 %
3 609,76
Отопление₽ за Гкал · МУП КХ «ЕГОРЬЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ» , МУП КХ «ЕИС»
4 071,99+12,8 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Егорьевска. Все тарифы: Егорьевск
Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды1
Квартир59
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 192,4 м²
Жилая площадь2 993,5 м²
Общее имущество927,7 м²
Земельный участок1 933 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ27 %на 22.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:30:0010101:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2018 | 802 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 941 805 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2018 | 8 667 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2019 | 669 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2019 | 626 116 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 819 504 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 250 534 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 245 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2022 | 2 332 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 173 392 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 75 030 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 603 749 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
| Отопление | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ» | договор управления№ 3 от 01.08.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЕГОРЬЕВСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (496) 404-10-40
Отзывы о доме мкр 3-й, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр 3-й
- 3-й, 11973 г. · 9 эт. · 113 кв.
- 3-й, 21974 г. · 11 эт. · 216 кв.
- 3-й, 31975 г. · 9 эт. · 112 кв.
- 3-й, 41976 г. · 9 эт. · 115 кв.
- 3-й, 51972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 3-й, 61972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 3-й, 71973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 3-й, 81975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 3-й, 91973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 3-й, 101974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- 3-й, 121973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 3-й, 131972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 141973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 151972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 161973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 171974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 181977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-й, 191977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 3-й, 241977 г. · 9 эт. · 63 кв.
- 3-й, 271978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 281978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 291978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 301980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 3-й, 311980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Егорьевскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Егорьевскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на мкр 3-й27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 3-й, 23?
- ООО «ТЕХСТРОЙ ПЯТЬ». Телефон: +7 (496) 402-16-61, диспетчерская: +7 (496) 402-15-27.
- В каком году построен дом мкр 3-й, 23?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр 3-й, 23?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,62 ₽/м³; водоотведение — 65,98 ₽/м³; отопление — 4 071,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.