ул Малиновая, 5, с Дядьково
Домом управляет ООО «ГОРОД КОМФОРТА», диспетчерская +7 (491) 251-02-82. Построен в 2023 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 251-02-82круглосуточно, «ГОРОД КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 02.03.2024Управляющая организацияООО «ГОРОД КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 251-02-82
Телефон офиса+7 (491) 224-70-14, +7 (491) 251-02-82
Лицензиядействует, № 062000191
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении24больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Отопление₽ за Гкал · МКП «ЖКХ РЯЗАНСКОЕ»
4 271,24
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дядькова. Все тарифы: Рязанский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность8
Подъезды2
Квартир222
Нежилых помещений225
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 467,9 м²
Жилая площадь6 660,3 м²
Общее имущество1 973,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:15:0050225:4964
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГОРОД КОМФОРТА» | договор управления№ МАЛ-5 от 04.09.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГОРОД КОМФОРТА» | договор управления№ МАЛ-5 от 04.09.2026 |
| Отопление | ООО «ГОРОД КОМФОРТА» | договор управления№ МАЛ-5 от 04.09.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГОРОД КОМФОРТА» | договор управления№ МАЛ-5 от 04.09.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ГОРОД КОМФОРТА» | договор управления№ МАЛ-5 от 04.09.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2024 | до 01.01.2036 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2024 | до 01.01.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2022 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РЯЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (491) 228-91-22 · rzraion.ryazan.gov.ru
Отзывы о доме ул Малиновая, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГОРОД КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Малиновая
- Малиновая, 12015 г. · 8 эт. · 50 кв.
- Малиновая, 22016 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Малиновая, 38 эт. · 187 кв.
- Малиновая, 48 эт. · 187 кв.
- Малиновая, 68 эт. · 215 кв.
- Малиновая, 78 эт. · 201 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГОРОД КОМФОРТА»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дядьковаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязанский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Малиновая7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малиновая, 5?
- ООО «ГОРОД КОМФОРТА». Телефон: +7 (491) 224-70-14, диспетчерская: +7 (491) 251-02-82.
- В каком году построен дом ул Малиновая, 5?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малиновая, 5?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 4 271,24 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.