Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 12?

ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 903 217-58-82, диспетчерская: +7 890 321-85-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южная, 12?

Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Южная, 12, Дрезна

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ», диспетчерская +7 890 321-85-88. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 890 321-85-88круглосуточно, «ЛУЧ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.07.1996

Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 890 321-85-88

Телефон офиса+7 903 217-58-82

Сайтwww.drezna-adm.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

холодная вода, водоотведениеФилиал ГУП МО «КС МО» «КОС»+7 (496) 411-80-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

35,67

Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»

42,10+18,0 %

28,24

Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»

33,07+17,1 %

4 059,30

Отопление₽ за Гкал · ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО» · основной поставщик города

4 789,97+18,0 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дрезны. Все тарифы: Орехово-Зуево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 156,8 м²

Жилая площадь2 616,1 м²

Общее имущество4 474,0 м²

Земельный участок7 440 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта90-05/1.2-5/панельный

Износ15 %на 03.10.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:24:0020226:14

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2050 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2050–2052
Ремонт крышРемонт крыши	2050–2052
Ремонт фасада	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛУЧ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	30.09.2022	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МО+7 (496) 413-10-60 · ozmo.ru

Отзывы о доме ул Южная, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Южная

Южная, 11978 г. · 5 эт. · 76 кв.
Южная, 31982 г. · 5 эт. · 148 кв.
Южная, 42002 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южная, 51985 г. · 9 эт. · 73 кв.
Южная, 62004 г. · 9 эт. · 61 кв.
Южная, 71986 г. · 5 эт. · 80 кв.
Южная, 91986 г. · 5 эт. · 88 кв.
Южная, 101984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южная, 131983 г. · 5 эт. · 107 кв.
Южная, 151987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Южная, 171991 г. · 9 эт. · 72 кв.
Южная, 191993 г. · 10 эт. · 80 кв.
Южная, 211993 г. · 5 эт. · 58 кв.
Южная, 271989 г. · 5 эт. · 120 кв.
Южная, 10а1988 г. · 5 эт. · 40 кв.
Южная, 13а1988 г. · 5 эт. · 40 кв.
Южная, 6А2013 г. · 10 эт. · 72 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛУЧ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Дрезныштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орехово-Зуевос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Южная18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 12?: ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 903 217-58-82, диспетчерская: +7 890 321-85-88.
В каком году построен дом ул Южная, 12?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Южная, 12?: Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.