ш Лихачевское, 13 к1, Долгопрудный
Домом управляет ООО «ДИРИЖАБЛЬ», диспетчерская +7 (495) 617-61-02. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 617-61-02круглосуточно, «ДИРИЖАБЛЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО «ДИРИЖАБЛЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 617-61-02
Телефон офиса+7 (495) 617-42-98
Сайтukdirizhabl.ru
Лицензиядействует, № 050001673
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Г.ДОЛГОПРУДНОГО»+7 (495) 408-78-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,51
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Г.ДОЛГОПРУДНОГО»
65,21+17,5 %
40,59
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Г.ДОЛГОПРУДНОГО»
48,10+18,5 %
3 224,13
Отопление₽ за Гкал · МУП «ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Г.ДОЛГОПРУДНОГО»
3 707,75+15,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Долгопрудного. Все тарифы: Долгопрудный
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды4
Квартир141
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 996,4 м²
Жилая площадь7 126,5 м²
Общее имущество608,3 м²
Земельный участок9 188 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %на 13.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:42:0000000:11028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2017 | 899 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2017 | 161 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 923 698 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 350 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 2 302 941 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2017 | 377 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2017 | 2 376 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2017 | 741 690 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2017 | 793 902 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 4 185 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2017 | 49 589 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 773 651 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2017 | 106 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2017 | 43 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2017 | 3 407 110 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУзлы тепловой энергии: установка узла управления тепловой энергии, в том числе заводской готовности, мощностью от 80 до 200 Мкал/час | 2017 | 1 533 764 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 3 356 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт балконных плит | 2019 | 873 441 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 332 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного фасада окрашенного (облицованного) с межпанельными швами | 2021 | 10 561 619 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 407 215 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 148 934 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 351 246 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 059 564 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 20.05.2016 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 15.03.2012 | до 03.04.2030у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 20.05.2016 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДОЛГОПРУДНОГО+7 (495) 408-72-00 · www.dolgoprudny.com
Отзывы о доме ш Лихачевское, 13 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДИРИЖАБЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Долгопрудный.
Соседние дома: ш Лихачевское
- Лихачевское, 1 к22004 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Лихачевское, 1 к42009 г. · 14-21 эт. · 423 кв.
- Лихачевское, 1 к52012 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Лихачевское, 41994 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Лихачевское, 6 к11987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лихачевское, 6 к42009 г. · 16 эт. · 176 кв.
- Лихачевское, 72002 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Лихачевское, 8 к11974 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Лихачевское, 8 к21975 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Лихачевское, 8 к31975 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Лихачевское, 91980 г. · 16 эт. · 107 кв.
- Лихачевское, 101974 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Лихачевское, 10 к11980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Лихачевское, 111965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лихачевское, 121973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Лихачевское, 131979 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Лихачевское, 13 к21979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Лихачевское, 13 к31998 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Лихачевское, 141973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Лихачевское, 14 к12005 г. · 18 эт. · 327 кв.
- Лихачевское, 161962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Лихачевское, 171970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лихачевское, 181962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Лихачевское, 201973 г. · 9 эт. · 214 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДИРИЖАБЛЬ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Долгопрудногоштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Долгопрудныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Долгопрудныйкарта и список
- Все дома на ш Лихачевское48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Лихачевское, 13 к1?
- ООО «ДИРИЖАБЛЬ». Телефон: +7 (495) 617-42-98, диспетчерская: +7 (495) 617-61-02.
- В каком году построен дом ш Лихачевское, 13 к1?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Лихачевское, 13 к1?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 65,21 ₽/м³; водоотведение — 48,10 ₽/м³; отопление — 3 707,75 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.