ул Ю.Гагарина, 1/3, Дербент
Домом управляет ООО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ», диспетчерская +7 928 961-05-36. Построен в 1955 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 961-05-36круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.03.2026Управляющая организацияООО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 961-05-36
Телефон офиса+7 962 111-45-35
Лицензиядействует, № 005000347
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,17
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
28,17без изменений
12,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
12,98без изменений
1 766,41
Отопление₽ за Гкал · ООО «ДЕРБЕНТТЕПЛО» · основной поставщик города
1 766,41без изменений
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дербента. Все тарифы: Дербент
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +30,8 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность3
Подъезды2
Квартир6
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь684,0 м²
Жилая площадь592,0 м²
Общее имущество92,0 м²
Земельный участок592 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ71 %на 10.02.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2024 | 195 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2025 | 4 875 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2025 | 104 325 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 174 325 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2039 |
| Ремонт фасада | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2025).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеНет
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация ГО "город Дербент"+7 872 404-60-75 · www.derbent.org
Отзывы о доме ул Ю.Гагарина, 1/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ю.Гагарина
- Ю.Гагарина, 21958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ю.Гагарина, 3 к11955 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Ю.Гагарина, 72016 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ю.Гагарина, 92016 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ю.Гагарина, 112016 г. · 8 эт. · 66 кв.
- Ю.Гагарина, 122016 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Ю.Гагарина, 142016 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Ю.Гагарина, 18 са1989 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Ю.Гагарина, 202016 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Ю.Гагарина, 211980 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ю.Гагарина, 251986 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Ю.Гагарина, 271985 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Ю.Гагарина, 291999 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Ю.Гагарина, 331999 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Ю.Гагарина, 352002 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Ю.Гагарина, 371982 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ю.Гагарина, 392002 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ю.Гагарина, 712012 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Ю.Гагарина, 1072014 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Ю.Гагарина, 18б2008 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Ю.Гагарина, 18м2016 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Ю.Гагарина, 21а1985 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ю.Гагарина, 25а1986 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Ю.Гагарина, 25б1986 г. · 5 эт. · 40 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дербенташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дербентс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ю.Гагарина26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ю.Гагарина, 1/3?
- ООО «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ». Телефон: +7 962 111-45-35, диспетчерская: +7 928 961-05-36.
- В каком году построен дом ул Ю.Гагарина, 1/3?
- В 1955 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ю.Гагарина, 1/3?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,17 ₽/м³; водоотведение — 12,98 ₽/м³; отопление — 1 766,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.