Какая управляющая компания обслуживает дом ул имени Надира Эмиргамзаева, 42?

ООО УО «КОМПРОМИСС». Телефон: +7 963 414-10-04, диспетчерская: +7 928 672-62-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул имени Надира Эмиргамзаева, 42?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28,17 ₽/м³; водоотведение — 12,98 ₽/м³; отопление — 1 766,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул имени Надира Эмиргамзаева, 42, Дербент

Домом управляет ООО УО «КОМПРОМИСС», диспетчерская +7 928 672-62-62. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 672-62-62круглосуточно, УО «КОМПРОМИСС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.09.2022

Управляющая организацияООО УО «КОМПРОМИСС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 672-62-62

Телефон офиса+7 963 414-10-04

Сайтнет

Лицензиядействует, № 005000290

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

отоплениеООО «ДЕРБЕНТТЕПЛО»+7 872 404-20-78

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,17

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

28,17без изменений

12,98

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

12,98без изменений

1 766,41

Отопление₽ за Гкал · ООО «ДЕРБЕНТТЕПЛО»

1 766,41без изменений

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дербента. Все тарифы: Дербент

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +30,8 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир66

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 952,5 м²

Жилая площадь4 515,2 м²

Общее имущество437,3 м²

Земельный участок3 831 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаМКД, Каменный

Износ51 %на 08.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:42:000000:6253

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту	2025	543 400 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2025	2 342 694 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2025	11 532 355 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 14 418 449 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2025).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2017	до 01.12.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация ГО "город Дербент"+7 872 404-60-75 · www.derbent.org

Отзывы о доме ул имени Надира Эмиргамзаева, 42

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «КОМПРОМИСС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул имени Надира Эмиргамзаева

имени Надира Эмиргамзаева, 356 эт. · 54 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 361973 г. · 5 эт. · 30 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 381973 г. · 5 эт. · 60 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 401978 г. · 4 эт. · 36 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 441979 г. · 5 эт. · 62 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 461979 г. · 3 эт. · 15 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 40а1975 г. · 5 эт. · 89 кв.
имени Надира Эмиргамзаева, 42б2012 г. · 5 эт. · 20 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УО «КОМПРОМИСС»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Дербенташтрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Дербентс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул имени Надира Эмиргамзаева9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул имени Надира Эмиргамзаева, 42?: ООО УО «КОМПРОМИСС». Телефон: +7 963 414-10-04, диспетчерская: +7 928 672-62-62.
В каком году построен дом ул имени Надира Эмиргамзаева, 42?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул имени Надира Эмиргамзаева, 42?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28,17 ₽/м³; водоотведение — 12,98 ₽/м³; отопление — 1 766,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.