ул Гейдара Алиева, 4, Дербент
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС», диспетчерская +7 963 374-78-88. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 374-78-88круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 26.08.2025Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 374-78-88, +7 999 598-79-99
Телефон офиса+7 963 374-78-88, +7 928 253-91-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 005000273
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении34больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,17
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
28,17без изменений
12,98
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
12,98без изменений
1 766,41
Отопление₽ за Гкал · ООО «ДЕРБЕНТТЕПЛО» · основной поставщик города
1 766,41без изменений
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Дербента. Все тарифы: Дербент
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +30,8 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды3
Квартир23
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 622,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок807 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектакаменный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:42:000000:1533
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2024 | 84 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024 | 2 100 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2024 | 44 940 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту | 2026 | 201 250 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026 | 1 575 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2026 | 2 450 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации | 2026 | 86 135 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 541 325 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2026 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2024).
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2022 | до 01.04.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация ГО "город Дербент"+7 872 404-60-75 · www.derbent.org
Отзывы о доме ул Гейдара Алиева, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гейдара Алиева
- Гейдара Алиева, 21977 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Гейдара Алиева, 81971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гейдара Алиева, 91963 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Гейдара Алиева, 101963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гейдара Алиева, 111962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гейдара Алиева, 131965 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Гейдара Алиева, 141969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гейдара Алиева, 151968 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Гейдара Алиева, 10в2022 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Гейдара Алиева, 11а2021 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Гейдара Алиева, 11б2021 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Гейдара Алиева, 11в2004 г. · 2 эт. · 253 кв.
- Гейдара Алиева, 11г2021 г. · 10 эт. · 252 кв.
- Гейдара Алиева, 13д2020 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Гейдара Алиева, 13ж2024 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Гейдара Алиева, 15к12 эт. · 136 кв.
- Гейдара Алиева, 2а к12020 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Гейдара Алиева, 2а к22020 г. · 8 эт. · 7 кв.
- Гейдара Алиева, 2а к32020 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Гейдара Алиева, 2ж2017 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Гейдара Алиева, 3б2009 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Гейдара Алиева, 3д к12021 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Гейдара Алиева, 8/141971 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Дербенташтрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Дербентс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Гейдара Алиева24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гейдара Алиева, 4?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КВАРТАЛ ПЛЮС». Телефон: +7 963 374-78-88, диспетчерская: +7 963 374-78-88, +7 999 598-79-99.
- В каком году построен дом ул Гейдара Алиева, 4?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гейдара Алиева, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28,17 ₽/м³; водоотведение — 12,98 ₽/м³; отопление — 1 766,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.