Какая управляющая компания обслуживает дом пл Театральная, 2?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 413-26-91, диспетчерская: +7 (401) 413-26-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пл Театральная, 2?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пл Театральная, 2, Черняховск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 413-26-91. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-26-91круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2016

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-26-91

Телефон офиса+7 (401) 413-26-91

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000089

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «МАРСОВО ПОЛЕ»+7 812 600-19-84

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ»

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 408,8 м²

Жилая площадь2 631,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 722 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-510

Износ0 %на 22.04.1973

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010313:94

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	20 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	50 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2018	2 429 900 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	8 810 794 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	240 551 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 551 245 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт крыш	2048

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт крыш (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Отопление	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016
Электроснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.08.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2014	до 30.09.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме пл Театральная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пл Театральная1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пл Театральная, 2?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 413-26-91, диспетчерская: +7 (401) 413-26-91.
В каком году построен дом пл Театральная, 2?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пл Театральная, 2?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.