Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 31?

ООО « Градспецстрой ». Телефон: +7 (401) 413-84-57, диспетчерская: +7 (401) 413-00-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Победы, 31?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Победы, 31, Черняховск

Домом управляет ООО « Градспецстрой », диспетчерская +7 (401) 413-00-05. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-00-05круглосуточно, « Градспецстрой »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО « Градспецстрой »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-00-05

Телефон офиса+7 (401) 413-84-57

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000113

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении119больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность4

Подъезды1

Квартир9

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь318,3 м²

Жилая площадь318,3 м²

Общее имущество264,2 м²

Земельный участок700 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ54 %на 23.11.1982

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010510:116

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт фасада	2044
Ремонт крыш	2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО « Градспецстрой »	договор управления№ ул. Победы д. 31 от 01.03.2013
Отведение сточных вод	ООО « Градспецстрой »	договор управления№ ул. Победы д. 31 от 01.03.2013
Холодное водоснабжение	ООО « Градспецстрой »	договор управления№ ул. Победы д. 31 от 01.03.2013
Электроснабжение	ООО « Градспецстрой »	договор управления№ ул. Победы д. 31 от 01.03.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	18.02.2016	до 10.01.2032у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Победы, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « Градспецстрой », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Победы

Победы, 11990 г. · 5 эт. · 30 кв.
Победы, 22015 г. · 2 эт. · 70 кв.
Победы, 31989 г. · 6 эт. · 30 кв.
Победы, 41972 г. · 5 эт. · 40 кв.
Победы, 61945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Победы, 111945 г. · 3 эт. · 8 кв.
Победы, 122 эт. · 4 кв.
Победы, 131945 г. · 3 эт. · 11 кв.
Победы, 151945 г. · 4 эт. · 19 кв.
Победы, 161945 г. · 2 эт. · 4 кв.
Победы, 171945 г. · 4 эт. · 26 кв.
Победы, 182 эт. · 6 кв.
Победы, 201945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Победы, 251945 г. · 2 эт. · 20 кв.
Победы, 262 эт. · 3 кв.
Победы, 271945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Победы, 291945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Победы, 301945 г. · 2 эт. · 10 кв.
Победы, 323 эт. · 2 кв.
Победы, 331945 г. · 4 эт. · 9 кв.
Победы, 342 эт. · 4 кв.
Победы, 351975 г. · 5 эт. · 52 кв.
Победы, 361945 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
Победы, 371972 г. · 6 эт. · 81 кв.

Все 49 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО « Градспецстрой »119 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Победы49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 31?: ООО « Градспецстрой ». Телефон: +7 (401) 413-84-57, диспетчерская: +7 (401) 413-00-05.
В каком году построен дом ул Победы, 31?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Победы, 31?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.