ул Пионерская, 4А, Черняховск
Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 18.05.2017Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 87 544 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 932 721 ₽ | 200 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 380 452 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 400 717 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2026 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2019); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2019); ремонт крыш (2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); строительный контроль (2019–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС» | договор управления№ Госпитальная,4, пер.Госпитальный, 4,6, Пионерская, 4, 4а от 28.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2024 | до 31.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Пионерская, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 11945 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Пионерская, 21964 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Пионерская, 41945 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Пионерская, 131945 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Пионерская, 141945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Пионерская, 163 эт. · 3 кв.
- Пионерская, 231952 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Пионерская, 251987 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Пионерская, 261945 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 271945 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Пионерская, 291945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 314 эт. · 18 кв.
- Пионерская, 331950 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Пионерская, 371971 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Пионерская, 33А1945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Пионерская, 35А1975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Пионерская, 5А1974 г. · 2 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Пионерская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 4А?
- ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 4А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.