Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 35?

ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 35?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Ленина, 35, Черняховск

Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.05.2015

Управляющая организацияООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 414-82-60

Телефон офиса+7 (401) 414-82-60, +7 (401) 414-82-25

Сайтwww.uk-inster.ru

Лицензиядействует, № 039000157

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении152больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «МАРСОВО ПОЛЕ»+7 812 600-19-84

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ»

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность3

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь574,6 м²

Жилая площадь468,1 м²

Общее имущество212,8 м²

Земельный участок936 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447

Износ34 %на 01.04.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010316:181

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026
Ремонт крыш	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2040

Ещё 6 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2040
Ремонт фасада	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт крыш	2046

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2016); проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); ремонт фасада (2016); строительный контроль (2016).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Горячее водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Отведение сточных вод	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Отопление	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Холодное водоснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014
Электроснабжение	ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»	договор управления№ Ленина, 35 от 19.03.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлочерепица

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2021	до 30.09.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ленина, 21968 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ленина, 31964 г. · 6 эт. · 55 кв.
Ленина, 41968 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 51967 г. · 5 эт. · 46 кв.
Ленина, 131945 г. · 3 эт. · 11 кв.
Ленина, 141945 г. · 4 эт. · 21 кв.
Ленина, 161965 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленина, 194 эт. · 4 кв.
Ленина, 204 эт. · 9 кв.
Ленина, 221945 г. · 5 эт. · 8 кв.
Ленина, 241962 г. · 4 эт. · 27 кв.
Ленина, 261967 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ленина, 271945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Ленина, 281945 г. · 3 эт. · 2 кв.
Ленина, 291945 г. · 4 эт. · 7 кв.
Ленина, 331963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ленина, 341945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ленина, 361979 г. · 6 эт. · 40 кв.
Ленина, 391988 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ленина, 411960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ленина, 12А1964 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ленина, 16А1965 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ленина, 20а2 эт. · 4 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ленина28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 35?: ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
В каком году построен дом ул Ленина, 35?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 35?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.