Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 4?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 413-26-91, диспетчерская: +7 (401) 413-26-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кутузова, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Кутузова, 4, Черняховск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 413-26-91. Построен в 1975 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-26-91круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2025

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-26-91

Телефон офиса+7 (401) 413-26-91

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000089

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

ресурсоснабжающая организацияМУП «Черняховский водоканал»+7 (401) 412-29-06

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность3

Подъезды2

Квартир18

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь949,2 м²

Жилая площадь905,5 м²

Общее имущество390,8 м²

Земельный участок2 490 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 20.06.1976

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010508:116

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Ремонт крыш	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Ремонт фасада	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 12.12.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 12.12.2024
Электроснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 12.12.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.03.2016	до 10.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Кутузова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кутузова

Кутузова, 11995 г. · 4 эт. · 55 кв.
Кутузова, 21945 г. · 4 эт. · 18 кв.
Кутузова, 51992 г. · 3 эт. · 30 кв.
Кутузова, 61980 г. · 2 эт. · 36 кв.
Кутузова, 71993 г. · 5 эт. · 45 кв.
Кутузова, 81988 г. · 4 эт. · 24 кв.
Кутузова, 1В1991 г. · 3 эт. · 55 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Кутузова8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 4?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 413-26-91, диспетчерская: +7 (401) 413-26-91.
В каком году построен дом ул Кутузова, 4?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Кутузова, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.