Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Элеваторная, 10, Черняховск

Домом управляет ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», диспетчерская +7 (401) 414-82-60. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 414-82-60круглосуточно, УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.05.2015
Управляющая организацияООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 414-82-60
Телефон офиса+7 (401) 414-82-60, +7 (401) 414-82-25
Сайтwww.uk-inster.ru
Лицензиядействует, № 039000157
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении152больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,35
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
34,62+7,0 %
32,16
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
33,79+5,1 %
3 316,10
Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города
3 445,33+3,9 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1945
Этажность3
Подъезды1
Квартир5
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь394,1 м²
Жилая площадь251,5 м²
Общее имущество194,0 м²
Земельный участок952 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанемецкая довоенная постройка
Износ49 %на 15.11.1984
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:13:010320:146

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышРемонт крыш20231 080 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2023699 551 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации2026100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202636 570 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2026214 997 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026125 670 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2026153 726 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения202669 192 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202636 570 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026160 014 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026188 747 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20261 446 650 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш20268 016 193 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20264 519 914 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20263 569 700 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20263 424 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2026171 547 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений202696 726 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202676 392 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202630 958 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения20264 039 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 20 800 580 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения2026
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2026
Ещё 15 видов работ
РаботыГоды
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026
Ремонт крыш2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2026
Ремонт фасада2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023); ремонт крыш (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014
Горячее водоснабжениеООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014
Отведение сточных водООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014
Холодное водоснабжениеООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014
ЭлектроснабжениеООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС»договор управления№ Элеваторная 3,4,6,8,9,10,11,12,13,14,15,16,18 от 23.03.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаКерамическая черепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч101.11.2022до 31.03.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Элеваторная, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИНСТЕР-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Элеваторная

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Элеваторная, 10?
ООО УК «ИНСТЕР-СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 414-82-60, диспетчерская: +7 (401) 414-82-60.
В каком году построен дом ул Элеваторная, 10?
В 1945 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Элеваторная, 10?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.