Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 23?

ООО УК «Наш дом». Телефон: +7 (401) 413-06-06, диспетчерская: +7 (401) 413-06-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дачная, 23?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Дачная, 23, Черняховск

Домом управляет ООО УК «Наш дом», диспетчерская +7 (401) 413-06-06. Построен в 1945 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 413-06-06круглосуточно, УК «Наш дом»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО УК «Наш дом»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 413-06-06

Телефон офиса+7 (401) 413-06-06

Сайтукнашдом39.рф

Лицензиядействует, № 039000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении72больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

ресурсоснабжающая организацияМУП «Черняховский водоканал»+7 (401) 412-29-06

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,35

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

34,62+7,0 %

32,16

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

33,79+5,1 %

3 316,10

Отопление₽ за Гкал · ООО «МАРСОВО ПОЛЕ» · основной поставщик города

3 445,33+3,9 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год

Ввод в эксплуатацию1945

Этажность2

Подъезды1

Квартир4

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь225,6 м²

Жилая площадь225,6 м²

Общее имущество163,0 м²

Земельный участок2 933 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектане присвоена, Кирпичный

Износ50 %на 15.12.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:13:010305:127

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032
Ремонт фасада	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2024); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО УК «Наш дом»	договор управления№ 033-023/2023 от 01.07.2011
Холодное водоснабжение	ООО УК «Наш дом»	договор управления№ 033-023/2023 от 01.07.2011
Электроснабжение	ООО УК «Наш дом»	договор управления№ 033-023/2023 от 01.07.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеПечная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2021	до 30.09.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНЯХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (401) 415-24-41 · che.gov39.ru

Отзывы о доме ул Дачная, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Наш дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Дачная

Дачная, 11974 г. · 4 эт. · 36 кв.
Дачная, 31973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачная, 43 эт. · 4 кв.
Дачная, 51974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Дачная, 61945 г. · 6 эт. · 18 кв.
Дачная, 71974 г. · 5 эт. · 68 кв.
Дачная, 121967 г. · 2 эт. · 12 кв.
Дачная, 141966 г. · 2 эт. · 8 кв.
Дачная, 151970 г. · 5 эт. · 40 кв.
Дачная, 171945 г. · 3 эт. · 12 кв.
Дачная, 181974 г. · 2 эт. · 8 кв.
Дачная, 191945 г. · 4 эт. · 9 кв.
Дачная, 222 эт. · 2 кв.
Дачная, 251945 г. · 3 эт. · 2 кв.
Дачная, 261945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Дачная, 271945 г. · 3 эт. · 4 кв.
Дачная, 281965 г. · 2 эт. · 4 кв.
Дачная, 331945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Дачная, 351945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Дачная, 35 к11993 г. · 4 эт. · 13 кв.
Дачная, 35 к21989 г. · 4 эт. · 12 кв.
Дачная, 35 к31989 г. · 4 эт. · 12 кв.
Дачная, 371993 г. · 6 эт. · 52 кв.
Дачная, 37 к12005 г. · 5 эт. · 45 кв.

Все 34 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «Наш дом»72 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Дачная34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дачная, 23?: ООО УК «Наш дом». Телефон: +7 (401) 413-06-06, диспетчерская: +7 (401) 413-06-06.
В каком году построен дом ул Дачная, 23?: В 1945 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дачная, 23?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.