ул Смирных, 18, Челябинск
Домом управляет ООО УК «АБСОЛЮТ», диспетчерская +7 (351) 225-43-13. Построен в 1947 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 225-43-13круглосуточно, УК «АБСОЛЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2016Управляющая организацияООО УК «АБСОЛЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 225-43-13, +7 (351) 244-87-86
Телефон офиса+7 (351) 244-87-86, +7 (351) 225-43-13
Лицензиядействует, № 074000513
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении10больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,22
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
44,20+9,9 %
26,85
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»
33,28+24,0 %
1 964,14
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»
2 511,36+27,9 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194779 лет
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность4
Подъезды1
Квартир23
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 326,8 м²
Жилая площадь758,1 м²
Общее имущество568,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаблочный
Износ13 %на 01.01.1951
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:36:0515003:85
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 450 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 539 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 539 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 317 225 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2016 | 1 052 866 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | 2016 | 1 487 570 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 26 142 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2017 | 20 581 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 118 972 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 214 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2018 | 1 144 133 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2018 | 235 786 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 24 484 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2018 | 5 046 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 4 592 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 181 094 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2017-2019 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru
Отзывы о доме ул Смирных, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АБСОЛЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Смирных
- Смирных, 11962 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Смирных, 32 эт. · 17 кв.
- Смирных, 61959 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Смирных, 72014 г. · 18 эт. · 177 кв.
- Смирных, 81957 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Смирных, 111971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Смирных, 131953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Смирных, 141953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Смирных, 151953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Смирных, 161947 г. · 3 эт. · 55 кв.
- Смирных, 171953 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Смирных, 201953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Смирных, 241961 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Смирных, 262 эт. · 9 кв.
- Смирных, 13А1981 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Смирных, 13Б2002 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Смирных, 15А1982 г. · 7 эт. · 60 кв.
- Смирных, 1А2003 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Смирных, 9А6 эт. · 60 кв.
Ещё дома УК «АБСОЛЮТ» в этом районе
- ул Витебская, 11964 г. · 5 эт. · 168 кв.
- ул Витебская, 1А1965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Витебская, 1Б1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Володарского, 171966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Смирных, 13А1981 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Тернопольская, 121964 г. · 1 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов
- ул Смирных, 161947 г. · 3 эт. · 55 кв. · «УК СПРАВЕДЛИВОЕ ЖКХ»
- ул Пушкина, 56А1947 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Сони Кривой, 371946 г. · 3 эт. · 22 кв. · УО «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
- ул Верхнеуральская, 31948 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Советская, 381945 г. · 5 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АБСОЛЮТ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Смирных20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смирных, 18?
- ООО УК «АБСОЛЮТ». Телефон: +7 (351) 244-87-86, диспетчерская: +7 (351) 225-43-13, +7 (351) 244-87-86.
- В каком году построен дом ул Смирных, 18?
- В 1947 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.