Какая управляющая компания обслуживает дом ул Двинская, 3?

ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ. Телефон: +7 (351) 700-71-43, диспетчерская: +7 (351) 700-71-43.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Двинская, 3, Челябинск

Домом управляет ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ, диспетчерская +7 (351) 700-71-43. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 700-71-43круглосуточно, «УК »ЗАРЕЧЬЕ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 700-71-43

Телефон офиса+7 (351) 700-71-43

Сайтzarechie74.ru

Лицензиядействует, № 074000231

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении14больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность10

Подъезды3

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 367,9 м²

Жилая площадь6 092,2 м²

Общее имущество2 048,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта97, Панельный

Износ0 %на 18.11.2004

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0604025:29

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2027	403 859 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2027	207 185 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	5 048 242 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2027	108 032 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 767 319 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2027 - 2029 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ	договор управления№ 3 от 30.12.2007
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ	договор управления№ 3 от 30.12.2007
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ	договор управления№ 3 от 30.12.2007
Электроснабжение	ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ	договор управления№ 3 от 30.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	30.09.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Двинская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАРЕЧЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон № 3.

Соседние дома: ул Двинская

Двинская, 112006 г. · 10 эт. · 104 кв.
Двинская, 132006 г. · 10 эт. · 95 кв.
Двинская, 152006 г. · 10 эт. · 70 кв.
Двинская, 172007 г. · 10 эт. · 76 кв.
Двинская, 192006 г. · 10 эт. · 60 кв.
Двинская, 212006 г. · 10 эт. · 218 кв.
Двинская, 2311 эт. · 198 кв.

Ещё дома «УК »ЗАРЕЧЬЕ в этом районе

ул Братьев Кашириных, 762007 г. · 11 эт. · 167 кв.
ул Братьев Кашириных, 68А2011 г. · 11 эт. · 39 кв.
ул Братьев Кашириных, 72А2005 г. · 10 эт. · 167 кв.
ул Двинская, 152006 г. · 10 эт. · 70 кв.
ул Двинская, 172007 г. · 10 эт. · 76 кв.
ул Двинская, 192006 г. · 10 эт. · 60 кв.
ул Двинская, 212006 г. · 10 эт. · 218 кв.
ул Двинская, 2311 эт. · 198 кв.
ул Чайковского, 522004 г. · 10 эт. · 140 кв.
ул Чайковского, 542005 г. · 10 эт. · 110 кв.
ул Чайковского, 52А11 эт. · 106 кв.
ул Чайковского, 54А2005 г. · 11 эт. · 69 кв.

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул Молодогвардейцев, 39В2004 г. · 11 эт. · 227 кв. · «МИР»
ул 250-летия Челябинска, 102004 г. · 11 эт. · 169 кв. · «УК »ДОМОУПРАВ-СТАНДАРТ
ул Косарева, 71А2004 г. · 10 эт. · 148 кв. · УК ЖЭУ «ТЕРРИТОРИЯ»
ул Чайковского, 522004 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК »ЗАРЕЧЬЕ
ул Университетская Набережная, 282004 г. · 10 эт. · 118 кв. · «ГОЛОС.ЧЕЛЯБИНСК»
ул Косарева, 63Б2004 г. · 10 эт. · 96 кв. · УК ЖЭУ «ТЕРРИТОРИЯ»
ул Братьев Кашириных, 122004 г. · 10 эт. · 95 кв. · «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ»
пр-кт Победы, 3052004 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «Ариадна»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон № 3карта и список
Все дома на ул Двинская8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Двинская, 3?: ООО «УК »ЗАРЕЧЬЕ. Телефон: +7 (351) 700-71-43, диспетчерская: +7 (351) 700-71-43.
В каком году построен дом ул Двинская, 3?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.