Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черкасская, 12?

ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 904 303-29-56, диспетчерская: +7 (351) 202-03-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Черкасская, 12, Челябинск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ», диспетчерская +7 (351) 202-03-18. Построен в 1966 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 202-03-18круглосуточно, «ЛУЧ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.08.2018

Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 202-03-18

Телефон офиса+7 904 303-29-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»+7 (351) 246-40-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ПОВВ»+7 (351) 214-00-14

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,22

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

44,20+9,9 %

26,85

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПОВВ»

33,28+24,0 %

1 964,14

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК-ЧЕЛЯБИНСК»

2 511,36+27,9 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Челябинска. Все тарифы: Челябинск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность10

Подъезды1

Квартир75

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 515,8 м²

Жилая площадь2 618,5 м²

Общее имущество897,3 м²

Земельный участок7 615 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта86-011

Износ25 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:36:0113011:113

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2026	403 859 ₽
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2026	207 185 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	5 048 242 ₽
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2026	108 032 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 767 319 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2024 - 2026 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРубероид

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияКУИИЗО ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКАне указан

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Челябинска+7 (351) 263-39-63 · cheladmin.gov74.ru

Отзывы о доме ул Черкасская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: квартал Бакал.

Соседние дома: ул Черкасская

Черкасская, 41963 г. · 6 эт. · 163 кв.
Черкасская, 61963 г. · 6 эт. · 120 кв.
Черкасская, 81963 г. · 5 эт. · 119 кв.
Черкасская, 101963 г. · 6 эт. · 122 кв.
Черкасская, 141967 г. · 9 эт. · 73 кв.
Черкасская, 2А1979 г. · 11 эт. · 219 кв.
Черкасская, 2В1991 г. · 10 эт. · 81 кв.
Черкасская, 2Д2008 г. · 10 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул 50-летия ВЛКСМ, 131966 г. · 5 эт. · 143 кв. · «ДОВЕРИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ»
ул 50-летия ВЛКСМ, 5А1966 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ДОВЕРИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ»
ул 50-летия ВЛКСМ, 9А1966 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ДОВЕРИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ»
ул Калмыкова, 41966 г. · 5 эт. · 102 кв. · УК «НАВЕЛА»
ул Калмыкова, 21966 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «Металлург»
ул Калмыкова, 161966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МИРНОЕ»
ул 50-летия ВЛКСМ, 13А1966 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ДОВЕРИЕ ОКТЯБРЬСКОЕ»
ул Байкальская, 481966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК-ЖЭУ №2»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛУЧ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Челябинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Челябинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района квартал Бакалкарта и список
Все дома на ул Черкасская9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черкасская, 12?: ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 904 303-29-56, диспетчерская: +7 (351) 202-03-18.
В каком году построен дом ул Черкасская, 12?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,20 ₽/м³; водоотведение — 33,28 ₽/м³; отопление — 2 511,36 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.