Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 1?

ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА». Телефон: +7 (496) 717-10-01, диспетчерская: +7 (496) 727-76-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дружбы, 1?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Дружбы, 1, Чехов

Домом управляет ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА», диспетчерская +7 (496) 727-76-82. Построен в 2008 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (496) 727-76-82круглосуточно, «УК »ЖК «ЧАЙКА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020

Управляющая организацияООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 727-76-82

Телефон офиса+7 (496) 717-10-01

Сайтук-чайка.рф

Лицензиядействует, № 050000322

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении5больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияГУП МО «Чеховское ЖКХ»+7 (496) 722-11-89, +7 (496) 722-18-95

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,33

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

41,20+10,4 %

37,72

Водоотведение₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

42,41+12,4 %

2 899,38

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

3 278,54+13,1 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Чехова. Все тарифы: муниципальный округ Чехов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность16

Подъезды5

Квартир205

Нежилых помещений7

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь5 719,0 м²

Жилая площадь14 590,0 м²

Общее имущество6 185,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ5 %на 17.09.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:31:0040601:15

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения	2023	7 794 284 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2023	12 450 000 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	5 328 600 ₽
Ремонт фасадаРемонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов фасада	2024	249 000 000 ₽
Ремонт крышРемонт плоской крыши	2026	26 228 040 ₽

Всего по краткосрочному плану — 300 800 924 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт фасада	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019
Отопление	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019
Электроснабжение	ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»	договор управления№ 1-15 от 15.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2008	до 09.09.2029
ТеплоГкал	1	01.01.2008	до 09.09.2029
Холодная водам³	1	01.01.2008	до 09.09.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.04.2024	до 01.04.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ+7 (496) 723-40-30 · achmr.ru

Отзывы о доме ул Дружбы, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖК «ЧАЙКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Дружбы

Дружбы, 21976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дружбы, 41977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дружбы, 61978 г. · 5 эт. · 91 кв.
Дружбы, 101977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Дружбы, 121977 г. · 5 эт. · 91 кв.
Дружбы, 131994 г. · 10 эт. · 161 кв.
Дружбы, 151997 г. · 10 эт. · 160 кв.
Дружбы, 161979 г. · 9 эт. · 108 кв.
Дружбы, 181979 г. · 9 эт. · 145 кв.
Дружбы, 201981 г. · 9 эт. · 218 кв.
Дружбы, 211994 г. · 10 эт. · 107 кв.
Дружбы, 221991 г. · 10 эт. · 40 кв.
Дружбы, 14/11992 г. · 9 эт. · 60 кв.
Дружбы, 14/21988 г. · 9 эт. · 70 кв.
Дружбы, 1А2006 г. · 13 эт. · 246 кв.
Дружбы, 2А2010 г. · 12 эт. · 120 кв.
Дружбы, 6/11999 г. · 11 эт. · 162 кв.
Дружбы, 6/22000 г. · 10 эт. · 160 кв.
Дружбы, 8/11978 г. · 9 эт. · 61 кв.
Дружбы, 8/21984 г. · 9 эт. · 63 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Чеховаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Чеховс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Дружбы21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 1?: ООО «УК »ЖК «ЧАЙКА». Телефон: +7 (496) 717-10-01, диспетчерская: +7 (496) 727-76-82.
В каком году построен дом ул Дружбы, 1?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Дружбы, 1?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 42,41 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.