ул Чехова, 12, Чехов
Домом управляет ООО «УК ЛОПАСНЯ», диспетчерская +7 (495) 147-64-27. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 147-64-27круглосуточно, «УК ЛОПАСНЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияООО «УК ЛОПАСНЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 147-64-27
Телефон офиса+7 (495) 147-64-27
Сайтuklopasnya.ru
Лицензиядействует, № 050002765
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП МО «Чеховское ЖКХ»+7 (496) 722-11-89, +7 (496) 722-18-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
32,10
Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
36,67+14,2 %
37,12
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
41,91+12,9 %
2 717,00
Отопление₽ за Гкал · ГУП МО «Чеховское ЖКХ»
3 206,06+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Чехова. Все тарифы: Чехов
Почему тариф вырос больше индекса: +12,8 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 5,0 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность9
Подъезды2
Квартир124
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 806,9 м²
Жилая площадь6 021,5 м²
Общее имущество2 836,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный,серия 85
Износ27 %на 13.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:31:0000000:15966
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 205 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 2 937 992 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 47 008 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 3 553 392 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения | 2027 | 7 540 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт противопожарного водопровода с заменой элементов системы | 2027 | 2 388 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления | 2027 | 37 884 521 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения | 2027 | 6 523 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения | 2027 | 12 182 538 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 1 520 852 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узла учета и регулирования потребления ресурсов тепловой энергии (отопления) | 2027 | 3 286 685 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы тепловой энергии (отопления) | 2027 | 514 515 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения | 2027 | 286 426 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения | 2027 | 460 134 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 79 332 750 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «УК ЛОПАСНЯ» | договор управления№ Ч-12 от 10.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.10.2023 | до 02.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕХОВ+7 (496) 723-40-30 · achmr.ru
Отзывы о доме ул Чехова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛОПАСНЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чехова
- Чехова, 11975 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Чехова, 21991 г. · 9 эт. · 250 кв.
- Чехова, 31975 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Чехова, 41999 г. · 9 эт. · 119 кв.
- Чехова, 51975 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Чехова, 62002 г. · 9 эт. · 121 кв.
- Чехова, 101987 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Чехова, 131952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 162020 г. · 16 эт. · 130 кв.
- Чехова, 191951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 211951 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Чехова, 231952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чехова, 261961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чехова, 291955 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Чехова, 311957 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Чехова, 331958 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Чехова, 351959 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Чехова, 371958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Чехова, 391961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Чехова, 411961 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Чехова, 431961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Чехова, 471965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Чехова, 491966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чехова, 511964 г. · 5 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЛОПАСНЯ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Чеховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Чеховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Чехова53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чехова, 12?
- ООО «УК ЛОПАСНЯ». Телефон: +7 (495) 147-64-27, диспетчерская: +7 (495) 147-64-27.
- В каком году построен дом ул Чехова, 12?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чехова, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,67 ₽/м³; водоотведение — 41,91 ₽/м³; отопление — 3 206,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.