ул Янгеля, 163В, Братск
Домом управляет ООО УК «ЖИЛСЕРВИС», диспетчерская +7 952 631-37-38. Построен в 2017 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 631-37-38круглосуточно, УК «ЖИЛСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО УК «ЖИЛСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 631-37-38, +7 (395) 341-34-09
Телефон офиса+7 (395) 341-79-24
Сайтнет
Лицензиядействует, № 038000018
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность6
Подъезды1
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 262,4 м²
Жилая площадь1 553,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 047 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ5 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер38:34:013601:2655
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
Ещё 18 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» | договор управления№ б/н (ул. Янгеля, 163В) от 01.08.2022 г. от 01.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныsmall_concrete_blocks
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.10.2017 | до 14.08.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 28.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2018 | до 02.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Янгеля, 163В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 5-й микрорайон.
Соседние дома: ул Янгеля
- Янгеля, 51961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Янгеля, 71961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Янгеля, 111960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Янгеля, 181970 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Янгеля, 231961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 251961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 271963 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 291961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 311961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 581972 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Янгеля, 1091961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 1211963 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 1251961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 1271960 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 1291960 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Янгеля, 1631965 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Янгеля, 1651965 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Янгеля, 103А1978 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Янгеля, 161А2017 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Янгеля, 161Б2017 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Янгеля, 161В1960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Янгеля, 163А2017 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Янгеля, 163Б2017 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Янгеля, 163Г2017 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛСЕРВИС» в этом районе
- ул Баркова, 151985 г. · 5 эт. · 204 кв.
- ул Баркова, 171984 г. · 6 эт. · 189 кв.
- ул Баркова, 211985 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Возрождения, 402017 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Возрождения, 462017 г. · 6 эт. · 129 кв.
- ул Володарского, 151989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Володарского, 171989 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Гагарина, 1012015 г. · 10 эт. · 74 кв.
- ул Гагарина, 1052015 г. · 10 эт. · 73 кв.
- ул Гагарина, 1072017 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Гагарина, 1092017 г. · 6 эт. · 126 кв.
- ул Гагарина, 1132017 г. · 6 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Гагарина, 1152017 г. · 6 эт. · 131 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1172017 г. · 6 эт. · 130 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Возрождения, 462017 г. · 6 эт. · 129 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1092017 г. · 6 эт. · 126 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1132017 г. · 6 эт. · 126 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Гагарина, 1072017 г. · 6 эт. · 86 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Возрождения, 402017 г. · 6 эт. · 76 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
- ул Янгеля, 163Г2017 г. · 6 эт. · 50 кв. · УК «ЖИЛСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛСЕРВИС»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 5-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Янгеля29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Янгеля, 163В?
- ООО УК «ЖИЛСЕРВИС». Телефон: +7 (395) 341-79-24, диспетчерская: +7 952 631-37-38, +7 (395) 341-34-09.
- В каком году построен дом ул Янгеля, 163В?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Янгеля, 163В?
- Следующие запланированы на 2043 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.