ул Ленина, 1б, п Большевик
Домом управляет ООО «ДОБРЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 915 337-31-14. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 337-31-14круглосуточно, «ДОБРЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «ДОБРЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 337-31-14, +7 (496) 776-23-96
Телефон офиса+7 (496) 776-23-96
Лицензиядействует, № 050000509
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Большевик. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 368,4 м²
Жилая площадь2 700,8 м²
Общее имущество1 401,0 м²
Земельный участок1 185 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ32 %на 21.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:32:0000000:3365
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 2 254 676 ₽ | 204 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 157 827 ₽ | 569 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 205 659 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2021 | 2 937 992 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 48 250 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 47 008 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 33 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена системы внутреннего водостока | 2022 | 472 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 10 104 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 310 951 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 133 087 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, тепловой энергии | 2025 | 2 153 228 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (ремонт) узлов управления и регулирования потребления ресурсов, системы горячего водоснабжения | 2025 | 4 065 802 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 829 799 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ Л-1Б от 01.02.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2016 | до 15.12.2038у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 1б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОБРЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 31978 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Ленина, 51978 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Ленина, 71980 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Ленина, 91983 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Ленина, 111982 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Ленина, 121962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 141962 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 161965 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Ленина, 171956 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Ленина, 181969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ленина, 201965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Ленина, 221975 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 261963 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 281963 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 301964 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Ленина, 321967 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 341965 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Ленина, 461977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Ленина, 481973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Ленина, 501976 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Ленина, 661991 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ленина, 961976 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Ленина, 981982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОБРЫЙ ДОМ»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Большевикштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 1б?
- ООО «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (496) 776-23-96, диспетчерская: +7 915 337-31-14, +7 (496) 776-23-96.
- В каком году построен дом ул Ленина, 1б?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 1б?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.