Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волкова, 5?

ООО УК «ОПТИМА». Телефон: +7 (38445) 3-27-34, диспетчерская: +7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Волкова, 5?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,24 ₽/м³; водоотведение — 31,92 ₽/м³; отопление — 3 316,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Волкова, 5, Березовский

Домом управляет ООО УК «ОПТИМА», диспетчерская +7 (38445) 3-27-34. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (38445) 3-27-34круглосуточно, УК «ОПТИМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2021

Управляющая организацияООО УК «ОПТИМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62

Телефон офиса+7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62

Сайтнет

Лицензиядействует, № 042000465

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭСКК»+7 (3842) 57-42-00

холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,19

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»

60,24+25,0 %

28,00

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»

31,92+14,0 %

2 653,59

Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»

3 316,99+25,0 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Березовский. Все тарифы: Березовский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,9 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность5

Подъезды3

Квартир112

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 155,7 м²

Жилая площадь3 929,4 м²

Общее имущество897,5 м²

Земельный участок1 152 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-164

Износ25 %на 05.08.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:22:0101001:1236

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2025	186 766 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	16 813 839 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	359 816 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2027	231 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	3 612 444 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	77 306 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 281 171 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2025–2027
Иные виды работ (услуг)	2028–2030
Иные виды работ (услуг)	2034–2036
Иные виды работ (услуг)	2040–2042
Иные виды работ (услуг)	2058–2060

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021
Отведение сточных вод	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021
Отопление	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021
Электроснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 5/21 от 01.03.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон, железобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	14	02.11.2015	—
Холодная водам³	14	02.11.2015	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2009	до 31.01.2028у 3 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-03-12 · berez.org

Орган местного самоуправленияКУМИ БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-28-11

Орган местного самоуправленияУСЗН БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-06-61

Отзывы о доме ул Волкова, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Волкова

Волкова, 11984 г. · 5 эт. · 98 кв.
Волкова, 21980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Волкова, 31987 г. · 3 эт. · 36 кв.
Волкова, 41979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Волкова, 61980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Волкова, 71985 г. · 3 эт. · 36 кв.
Волкова, 81981 г. · 5 эт. · 210 кв.
Волкова, 91987 г. · 5 эт. · 109 кв.
Волкова, 101981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Волкова, 111987 г. · 5 эт. · 90 кв.
Волкова, 121981 г. · 5 эт. · 58 кв.
Волкова, 141981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Волкова, 161983 г. · 5 эт. · 150 кв.
Волкова, 181990 г. · 5 эт. · 60 кв.
Волкова, 1а1995 г. · 5 эт. · 50 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОПТИМА»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Березовскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Березовскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Волкова16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волкова, 5?: ООО УК «ОПТИМА». Телефон: +7 (38445) 3-27-34, диспетчерская: +7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62.
В каком году построен дом ул Волкова, 5?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Волкова, 5?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,24 ₽/м³; водоотведение — 31,92 ₽/м³; отопление — 3 316,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.