Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 28?

ООО УК «ОПТИМА». Телефон: +7 (38445) 3-27-34, диспетчерская: +7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 28?

Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,24 ₽/м³; водоотведение — 31,92 ₽/м³; отопление — 3 316,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 28, Березовский

Домом управляет ООО УК «ОПТИМА», диспетчерская +7 (38445) 3-27-34. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (38445) 3-27-34круглосуточно, УК «ОПТИМА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2020

Управляющая организацияООО УК «ОПТИМА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62

Телефон офиса+7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62

Сайтнет

Лицензиядействует, № 042000465

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеОАО «СКЭК»+7 (3842) 36-26-83

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,19

Холодная вода₽ за м³ · ОАО «СКЭК»

60,24+25,0 %

28,00

Водоотведение₽ за м³ · ОАО «СКЭК»

31,92+14,0 %

2 653,59

Отопление₽ за Гкал · ОАО «СКЭК»

3 316,99+25,0 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Березовский. Все тарифы: Березовский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,9 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 713,7 м²

Жилая площадь2 717,8 м²

Общее имущество307,2 м²

Земельный участок980 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ25 %на 18.08.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:22:0102013:112

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2023	145 046 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2023	145 046 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2023	145 046 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2023	5 718 732 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2023	5 718 732 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	122 381 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	122 381 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2028	169 221 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	1 459 529 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2028	2 583 639 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	86 524 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 416 278 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2028–2030
Иные виды работ (услуг)	2031–2033
Иные виды работ (услуг)	2037–2039
Иные виды работ (услуг)	2043–2045
Иные виды работ (услуг)	2058–2060

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020
Отведение сточных вод	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020
Отопление	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020
Электроснабжение	ООО УК «ОПТИМА»	договор управления№ 8/20 от 01.10.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон, light_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.11.2017	—
ТеплоГкал	1	02.11.2017	—
Холодная водам³	1	02.11.2017	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.07.2009	до 31.01.2028у 3 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-03-12 · berez.org

Орган местного самоуправленияКУМИ БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-28-11

Орган местного самоуправленияУСЗН БЕРЕЗОВСКОГО ГО+7 (38445) 3-06-61

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОПТИМА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11969 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ленина, 21975 г. · 6 эт. · 41 кв.
Ленина, 31968 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ленина, 41969 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ленина, 51968 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ленина, 61974 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленина, 71971 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ленина, 81969 г. · 5 эт. · 117 кв.
Ленина, 91966 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 101975 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ленина, 121969 г. · 5 эт. · 118 кв.
Ленина, 141972 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ленина, 151967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 161970 г. · 5 эт. · 117 кв.
Ленина, 171968 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ленина, 211969 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ленина, 231973 г. · 5 эт. · 53 кв.
Ленина, 241975 г. · 5 эт. · 95 кв.
Ленина, 261981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 271973 г. · 5 эт. · 85 кв.
Ленина, 291974 г. · 5 эт. · 91 кв.
Ленина, 301975 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ленина, 311974 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 321977 г. · 5 эт. · 97 кв.

Все 48 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОПТИМА»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Березовскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Березовскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на пр-кт Ленина48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 28?: ООО УК «ОПТИМА». Телефон: +7 (38445) 3-27-34, диспетчерская: +7 (38445) 3-27-34, +7 950 598-14-62.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 28?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 28?: Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,24 ₽/м³; водоотведение — 31,92 ₽/м³; отопление — 3 316,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.