ул Победы, 85а, Белгород
Домом управляет ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ», диспетчерская +7 (472) 222-40-24. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 222-40-24круглосуточно, «ЖЭСК СВОЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 222-40-24, +7 (472) 277-00-75
Телефон офиса+7 (472) 222-40-24, +7 (472) 222-40-91
Лицензиядействует, № 031000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды2
Квартир52
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 844,2 м²
Жилая площадь4 284,0 м²
Общее имущество2 251,3 м²
Земельный участок3 487 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный, Кирпичный
Износ10 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер31:16:0114028:188
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2028–2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2028–2030 |
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Строительный контроль | 2034–2036 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
| Отопление | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» | договор управления№ Б/Н от 10.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.10.2019 | до 21.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.09.2022 | до 31.05.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Победы, 85а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭСК СВОЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №11 "Ботанический сад".
Соседние дома: ул Победы
- Победы, 121966 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Победы, 141965 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Победы, 181973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Победы, 301971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Победы, 47 к11998 г. · 12 эт. · 56 кв.
- Победы, 47 к21999 г. · 13 эт. · 76 кв.
- Победы, 49 к22000 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Победы, 49 к32004 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Победы, 49 к42004 г. · 14 эт. · 76 кв.
- Победы, 49 к52004 г. · 10 эт. · 43 кв.
- Победы, 49 к62004 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Победы, 49 к72002 г. · 14 эт. · 95 кв.
- Победы, 541973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Победы, 561974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Победы, 581974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Победы, 661967 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Победы, 691978 г. · 10 эт. · 247 кв.
- Победы, 711977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Победы, 731977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Победы, 751966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Победы, 761964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Победы, 811979 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Победы, 831976 г. · 10 эт. · 357 кв.
- Победы, 1041976 г. · 5 эт. · 110 кв.
Ещё дома «ЖЭСК СВОЙ ДОМ» в этом районе
- ул Гостенская, 2а2005 г. · 14 эт. · 75 кв.
- ул Гостенская, 2б2006 г. · 15 эт. · 73 кв.
- ул Каштановая, 62011 г. · 5 эт. · 150 кв.
- ул Каштановая, 186 эт. · 108 кв.
- ул Каштановая, 202023 г. · 6 эт. · 107 кв.
- ул Победы, 1652007 г. · 16 эт. · 177 кв.
- ул Семейная, 356 эт. · 146 кв.
- ул Семейная, 376 эт. · 147 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Гостенская, 122004 г. · 11 эт. · 185 кв. · «СП ДСК »Центр
- ул Победы, 1182004 г. · 7 эт. · 76 кв. · ТСЖ «ПОБЕДА 118»
- ул Победы, 1242004 г. · 8 эт. · 22 кв. · «УК ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ»
- ул Гостенская, 102003 г. · 11 эт. · 175 кв. · «СП ДСК »Центр
- ул Гостенская, 2а2005 г. · 14 эт. · 75 кв. · «ЖЭСК СВОЙ ДОМ»
- ул Победы, 1482006 г. · 17 эт. · 99 кв. · «СП ДСК »Центр
- ул Гостенская, 2б2006 г. · 15 эт. · 73 кв. · «ЖЭСК СВОЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Управа №11 "Ботанический сад"карта и список
- Все дома на ул Победы32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Победы, 85а?
- ООО «ЖЭСК СВОЙ ДОМ». Телефон: +7 (472) 222-40-24, диспетчерская: +7 (472) 222-40-24, +7 (472) 277-00-75.
- В каком году построен дом ул Победы, 85а?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Победы, 85а?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.