Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 11?

ООО «УК »Жилищный фонд. Телефон: +7 (472) 226-34-42, диспетчерская: +7 (472) 227-85-36, +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 226-34-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 11?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

ул Первомайская, 11, Белгород

Домом управляет ООО «УК »Жилищный фонд, диспетчерская +7 (472) 227-85-36. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (472) 227-85-36круглосуточно, «УК »Жилищный фонд

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »Жилищный фонд

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 227-85-36, +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 226-34-42

Телефон офиса+7 (472) 226-34-42, +7 (472) 277-00-75

Сайтukgf31.ru

Лицензиядействует, № 031000094

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении88больше всего — Белгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49

холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

24,19

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»

30,00+24,0 %

2 278,59

Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города

2 805,30+23,1 %

6,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,79+11,3 %

9,09

Газ сетевой₽ за м³

9,09без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность10

Подъезды6

Квартир212

Нежилых помещений3

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь5 686,5 м²

Жилая площадь11 112,0 м²

Общее имущество5 156,8 м²

Земельный участок5 548 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаТиповой проект, панельный, серия 91

Износ30 %на 17.04.2013

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер31:16:0117012:292

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2019	316 494 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2	2019	2 134 367 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3	2019	2 134 367 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4	2019	2 134 367 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №5	2019	2 134 367 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №6	2019	2 134 367 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1	2019	2 134 367 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	274 053 ₽

Всего по краткосрочному плану — 13 396 750 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2028–2030
Ремонт крышРемонт крыши	2028–2030

Ещё 12 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028–2030
Ремонт фасада	2028–2030
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2028–2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления	2028–2030
Разработка проектной документации	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №5	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №6	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1	2049–2051
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3	2049–2051
Строительный контроль	2049–2051

Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Горячее водоснабжение	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Отведение сточных вод	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Отопление	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017
Электроснабжение	ООО «УК »Жилищный фонд	договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 11 по улице Первомайская от 01.06.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стенымонолит

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.12.2021	до 01.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Жилищный фонд, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Управа №22 "Народная".

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 616 эт. · 105 кв.
Первомайская, 131986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Первомайская, 151980 г. · 10 эт. · 70 кв.
Первомайская, 171977 г. · 10 эт. · 107 кв.
Первомайская, 251956 г. · 2 эт. · 9 кв.

Ещё дома «УК »Жилищный фонд в этом районе

пр-кт Белгородский, 211975 г. · 6 эт. · 86 кв.
пр-кт Белгородский, 481986 г. · 9 эт. · 216 кв.
пр-кт Белгородский, 511976 г. · 6 эт. · 83 кв.
пр-кт Белгородский, 671958 г. · 4 эт. · 25 кв.
пр-кт Белгородский, 711967 г. · 6 эт. · 77 кв.
пр-кт Белгородский, 65а1960 г. · 5 эт. · 25 кв.
пр-кт Белгородский, 67а1967 г. · 6 эт. · 60 кв.
пр-кт Белгородский, 69а1964 г. · 5 эт. · 31 кв.
ул Белгородского полка, 511974 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Белгородского полка, 651997 г. · 11 эт. · 221 кв.
ул Белгородского полка, 671997 г. · 16 эт. · 158 кв.
ул Белгородского полка, 49А1990 г. · 7 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

б-р Народный, 2а1982 г. · 10 эт. · 54 кв. · «УК »Жилищный фонд
ул Николая Чумичова, 441983 г. · 7 эт. · 41 кв. · «УК »Жилищный фонд
б-р Народный, 481984 г. · 14 эт. · 123 кв. · «УК »Жилищный фонд
ул Первомайская, 151980 г. · 10 эт. · 70 кв. · «УК »Жилищный фонд

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Жилищный фонд88 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Управа №22 "Народная"карта и список
Все дома на ул Первомайская6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 11?: ООО «УК »Жилищный фонд. Телефон: +7 (472) 226-34-42, диспетчерская: +7 (472) 227-85-36, +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 226-34-42.
В каком году построен дом ул Первомайская, 11?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 11?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.