ул Октябрьская, 82, Белгород
Домом управляет ООО «УК »Жилищный фонд, диспетчерская +7 (472) 227-85-36. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 227-85-36круглосуточно, «УК »Жилищный фонд
Кто обслуживает дом
договор с 27.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Жилищный фонд
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 227-85-36, +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 226-34-42
Телефон офиса+7 (472) 226-34-42, +7 (472) 277-00-75
Сайтukgf31.ru
Лицензиядействует, № 031000094
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении88больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 407,1 м²
Жилая площадь4 407,3 м²
Общее имущество1 333,2 м²
Земельный участок3 524 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаТиповой проект, серия 1-464А-15
Износ37 %на 17.04.2013
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер31:16:0207024:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 269 107 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2023 | 1 623 672 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2023 | 1 460 394 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 3 770 778 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 146 694 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 270 645 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Строительный контроль | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052–2054 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2052–2054 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052–2054 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
| Отопление | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Жилищный фонд | договор управления№ Договор управления многоквартирным домом № 82 по улице Октябрьская от 01.06.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 15.12.2021 | до 01.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 82
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Жилищный фонд, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №21 "Савино".
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 111995 г. · 11 эт. · 59 кв.
- Октябрьская, 231996 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Октябрьская, 271917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Октябрьская, 462003 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Октябрьская, 522001 г. · 12 эт. · 27 кв.
- Октябрьская, 592002 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Октябрьская, 612004 г. · 20 эт. · 66 кв.
- Октябрьская, 631999 г. · 10 эт. · 255 кв.
- Октябрьская, 761993 г. · 11 эт. · 61 кв.
- Октябрьская, 781976 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 801975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 841975 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Октябрьская, 861975 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Октябрьская, 46а2000 г. · 12 эт. · 64 кв.
- Октябрьская, 57а2005 г. · 18 эт. · 66 кв.
- Октябрьская, 63а2002 г. · 13 эт. · 44 кв.
Ещё дома «УК »Жилищный фонд в этом районе
- ул 3 Интернационала, 331978 г. · 13 эт. · 68 кв.
- пр-кт Белгородский, 321970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-кт Белгородский, 341968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- пр-кт Белгородский, 38а1960 г. · 3 эт. · 15 кв.
- пр-кт Белгородский, 40а1961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Дзержинского, 121991 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Дзержинского, 66а1997 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Октябрьская, 111995 г. · 11 эт. · 59 кв.
- ул Октябрьская, 231996 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Октябрьская, 462003 г. · 15 эт. · 97 кв.
- ул Октябрьская, 761993 г. · 11 эт. · 61 кв.
- ул Октябрьская, 781976 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул 3 Интернационала, 331978 г. · 13 эт. · 68 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Первомайская, 171977 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Луначарского, 1291977 г. · 6 эт. · 30 кв. · «УправКом №3»
- ул Октябрьская, 781976 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »Жилищный фонд
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Жилищный фонд88 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Управа №21 "Савино"карта и список
- Все дома на ул Октябрьская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 82?
- ООО «УК »Жилищный фонд. Телефон: +7 (472) 226-34-42, диспетчерская: +7 (472) 227-85-36, +7 (472) 277-00-75, +7 (472) 226-34-42.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 82?
- В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 82?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.